Редактирование: Документ:РЕШЕНИЕ от 29.11.1994 № 58 Самарская Губернская Дума

{{Правовой акт
|вид документа=решение
|государственный регистрационный номер=ru63000199400037   от 07.08.2002
|дата индексирования=2018-04-11 19:54:23
|дата принятия=1994-11-29 00:00:00
|дата регистрации=2002-08-07 00:00:00
|информация об опубликовании=Газета "Волжская коммуна" от 25.01.1995
иное № 19 от 03.02.2004
|количество редакций=2
|наименование=РЕШЕНИЕ от 29.11.1994 № 58 Самарская Губернская Дума
|наличие текста документа=содержит текст
|номер документа=58
|номер регистрации=ru63000199400037  
|описание документа=ru63000199400037  
|подчинение=Самарская область
|принявший орган=Самарская Губернская Дума
|раздел=Федеральный регистр - акты субъектов РФ
|редакция=Редакция №1 от 29.11.1994
|реквизиты документа=РЕШЕНИЕ от 29.11.1994 № 58 Самарская Губернская Дума
|рубрики правового классификатора=050.040.000 Коммунальное хозяйство
030.090.000 Право собственности и другие вещные права (см. также 030.150.080)
050.040.010 Общие вопросы
030.090.070 Приватизация государственного и муниципального имущества (см. также 050.020.060, 050.060.020)
|статус действия=Недействующий
|статус нормативности=Нормативный
|статус соответствия законодательству=Выявлено несоответствие ФЗ
|субъект рф=Самарская область
|тип документа=Основной

}}
{{Импорт/pravo.minjust.ru
  |text=<div><p class="caption"><span>САМАРСКАЯ ГУБЕРНСКАЯ</span></p><p class="caption"><span>ДУМА</span></p><p class="caption"><span>РЕШЕНИЕ</span></p><p class="caption"><span>от 29.11.94 г. N 58</span></p><p class="caption"><span>Об утверждении Положения о порядке передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность при приватизации предприятий</span></p><p class="text"><span>{Утратило силу:</span></p><p class="text"><a href="/content/ngr/RU63000200400017.doc"><span class="Hyperlink">Постановления</span></a><span> Самарской Губернской Думы от 27 января 2004 г. N 938}</span></p><p class="text"><span>Рассмотрев представленный Главой Администрации области проекта Положения о порядке передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность при приватизации предприятий, Самарская Губернская Дума</span></p><p class="text" style="text-align:center"><span>РЕШИЛА:</span></p><p class="text"><span>1. Утвердить и ввести в действие Положение о порядке передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность при приватизации предприятий (Приложение).</span></p><p class="text"><span>2. Поручить Администрации области опубликовать указанное Положение для практической работы.</span></p><table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt"><tr><td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:239.25pt"><p class="text" style="text-align:justify; text-indent:28.35pt"><span style="font-family:Arial; font-size:12pt">Председатель Думы</span></p></td><td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:239.25pt"><p class="text" style="text-align:right; text-indent:28.35pt"><span style="font-family:Arial; font-size:12pt">Л.И. Ковальский</span></p></td></tr></table><p><span style="display:none"> </span></p><table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt"><tr><td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:239.25pt"><p><span> </span></p></td><td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:239.25pt"><p class="text" style="text-align:center; text-indent:28.35pt"><span style="font-family:Arial; font-size:12pt">Приложение</span></p><p class="text" style="text-align:center; text-indent:28.35pt"><span style="font-family:Arial; font-size:12pt">к решению</span></p><p class="text" style="text-align:center; text-indent:28.35pt"><span style="font-family:Arial; font-size:12pt">Самарской Губернской Думы</span></p><p class="text" style="text-align:center; text-indent:28.35pt"><span style="font-family:Arial; font-size:12pt">от 29.11.94 г. N 58</span></p></td></tr></table><p class="text" style="text-align:center"><span>ПОЛОЖЕНИЕ</span></p><p class="text" style="text-align:center"><span>О порядке передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность при приватизации предприятий</span></p><p class="text" style="text-align:center"><span>1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ</span></p><p class="text"><span>1.1. Настоящее Положение определяет единые условия и порядок передачи в муниципальную собственность объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в полном хозяйственном ведении или в оперативном управлении приватизированных государственных предприятий.</span></p><p class="text"><span>1.2. Данное положение может применяться также в иных случаях передачи указанных объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность. </span></p><p class="text"><span>1.3. Положение предусматривает обязательства сторон по передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности. </span></p><p class="text"><span>1.4. Нормативной базой для оформления передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность являются:</span></p><p class="text"><span>- </span><a href="/content/ngr/RU0000R199000398.doc"><span class="Hyperlink">Закон</span></a><span> РСФСР &quot;О собственности в РСФСР&quot; от 24.12.90 г. N 443-1,</span></p><p class="text"><span>- </span><a href="/content/ngr/RU0000R199205313.doc"><span class="Hyperlink">Закон</span></a><span> РФ &quot;Об основах федеральной жилищной политики&quot; от 24.12.92 года N 4218-1, </span></p><p class="text"><span>- Государственная программа приватизации государственных и муниципальных предприятий, утвержденная </span><a href="/content/ngr/RU0000R199305803.doc"><span class="Hyperlink">Указом</span></a><span> Президента Российской Федерации от 24.12.93 N 2284,</span></p><p class="text"><span>- </span><a href="/content/ngr/RU0000R199300019.doc"><span class="Hyperlink">Указ</span></a><span> Президента Российской Федерации &quot;Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий&quot; от 10.01.93 N 8,</span></p><p class="text"><span>- </span><a href="/content/ngr/RU0000R199101121.doc"><span class="Hyperlink">постановление</span></a><span> Верховного Совета Российской Федерации &quot;О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных округов, автономных областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность&quot; с последующими изменениями и дополнениями от 27.12.91 N 3020-1,</span></p><p class="text"><span>- </span><a href="/content/ngr/RU0000R199200569.doc"><span class="Hyperlink">распоряжения</span></a><span> Президента Российской Федерации &quot;Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности&quot; от 18.03.92 N 114-рп,</span></p><p class="text"><span>- распоряжение Государственного Комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом &quot;Об упорядочении процесса разграничения прав собственности на объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий&quot; от 27.01.93 N 135-р,</span></p><p class="text"><span>- </span><a href="/content/ngr/RU0000R199303873.doc"><span class="Hyperlink">постановление</span></a><span> Совета Министров - Правительства Российской Федерации &quot;О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг&quot; от 22.09.93 N 935,</span></p><p class="text"><span>- </span><a href="/content/ngr/RU0000R199305712.doc"><span class="Hyperlink">постановление</span></a><span> Совета Министров - Правительства Российской Федерации &quot;О финансировании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых в ведение местных органов исполнительной власти&quot; от 23.12.93 N 1325.</span></p><p class="text" style="text-align:center"><span>2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ</span></p><p class="text"><span>2.1. Планы приватизации предприятий, содержащие перечень объектов жилищно-коммунального хозяйства, исключаемых из уставного капитала приватизируемого предприятия, согласовываются с Администрацией города (района) по месту нахождения объекта. </span></p><p class="text"><span>2.2. Комитетом по управлению имуществом области на основании согласованных планов приватизации заключается договор о передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства в хозяйственное ведение приватизируемому предприятию. Договор также согласовывается с местной администрацией. </span></p><p class="text"><span>2.3. Для передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность комитет по управлению муниципальным имуществом совместно со службой &quot;Заказчика&quot; Администрации города (района) на основании договора о передаче объектов в хозяйственное ведение составляют перечни этих объектов по установленной форме. </span></p><p class="text"><span>2.4. Подготовленные перечни объектов жилищно-коммунального хозяйства утверждаются постановлением соответствующей Администрации и направляются на рассмотрением Администрации области в соответствии с п. 9 распоряжения Президента Российской Федерации от 18.03.92 N 114-рп. </span></p><p class="text"><span>2.5. В соответствии с действующим законодательством объекты жилищно-коммунального хозяйства включаются в соответствующий реестр. </span></p><p class="text"><span>2.6. Объекты коммунального хозяйства, расположенные в границах территории приватизируемого предприятия и выполняющие функции по обслуживанию региона, находятся в ведении приватизируемого предприятия и являются совместной собственностью приватизируемого предприятия и Администрации города (района), на что заключается договор о совместном использовании объекта. </span></p><p class="text"><span>Право собственности на земельный участок между совместными собственниками объектов определены долями собственности в соответствии с п. 4.8. Указа Президента Российской Федерации &quot;Об основных положениях государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года&quot; от 22 июля 1994 года N 1535. </span></p><p class="text"><span>В случае возникновения разногласий, решение принимается в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10.01.93 N </span><span>8 &quot;Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий&quot;. </span></p><p class="text" style="text-align:center"><span>3. ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ</span></p><p class="text"><span>3.1. Администрация города (района) принимает решение передать объекты жилищно-коммунального хозяйства на баланс специализированной службе Администрации (дирекции единого заказчика - ДЕЗ) или оставить на балансе приватизированного предприятия. </span></p><p class="text"><span>Комитет по управлению муниципальным имуществом города (района) заключает договор о передаче объектов службе &quot;Заказчика&quot; или в хозяйственное ведение приватизированному предприятию. </span></p><p class="text"><span>3.2. После передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность служба &quot;Заказчика&quot; заключает договоры на их обслуживание (как правило по конкурсу) с предприятиями и организациями жилищно-коммунального хозяйства различных форм собственности, в соответствии с п. 4 постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22.09.93 N 935 &quot;О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг&quot;. </span></p><p class="text"><span>По соглашению сторон объекты жилищно-коммунального хозяйства могут передаваться на обслуживание приватизируемому предприятию по договору установленной формы о совместном использовании и финансировании объектов жилищно-коммунального хозяйства согласно постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 23.12.93 N 1325 &quot;О финансировании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых в ведение местных органов исполнительной власти при приватизации предприятий&quot; в соответствии с порядком, установленным письмом Минфина России от 31 августа 1994 года N 119/ВП-4-15/102н. </span></p><p class="text"><span>3.3. При передаче жилищного фонда в муниципальную собственность затраты по капитальному ремонту формируются в соответствии с постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22.09.93 г. N 935 &quot;О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг&quot;. </span></p><p class="text"><span>3.4. Администрация в установленном законом порядке может предъявить иск прежнему балансодержателю по фактам недоделок и дефектов в домах-новостройках и домах после капитального ремонта, включенным в акт технического состояния объектов жилищно-коммунального хозяйства. </span></p><p class="text" style="text-align:center"><span>4. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ</span></p><p class="text"><span>4.1. В целях сохранения единого технологического цикла обеспечения качественной, надежной и экологически безопасной эксплуатации передаваемых объектов жилищно-коммунального хозяйства на баланс местной Администрации имущество жилищно-коммунального хозяйства передается в комплексе в технически исправном состоянии в соответствии с действующими нормами и правилами: </span></p><p class="text"><span>- жилые дома, сети и сооружения водопровода и канализации, котельные и тепловые сети, электрические сети, объекты благоустройства и другие сооружения инженерной коммунальной инфраструктуры, </span></p><p class="text"><span>- жилые дома, требующие капитального ремонта, принимаются после проведения капитального ремонта силами и средствами передающей организации или передачи денежных средств и материалов на проведение ремонта, включая затраты на изготовление проектно-сметной документации, </span></p><p class="text"><span>- действующие объекты ЖКХ, находящиеся в стадии реконструкции, передаются с объемами незавершенных работ, </span></p><p class="text"><span>- эксплуатационные и ремонтные организации (предприятия), участки, цеха, занятые техническим обслуживанием и ремонтом объектов жилищно-коммунального назначения, </span></p><p class="text"><span>- имеющаяся служебная площадь для проживания работников, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство, </span></p><p class="text"><span>- производственные базы, мастерские, цеха, гаражи, складские помещения, предназначенные для содержания (технического обслуживания и ремонта) объектов ЖКХ, находящиеся на балансе предприятий к моменту передачи, расположенные вне территории промышленного предприятия. В случае отсутствия таковых, предприятие должно передать средства на проектирование и строительство помещений базы и их оборудование, </span></p><p class="text"><span>- транспортные средства, землеройная, уборочная техника и прочее оборудование, необходимое для содержания передаваемых объектов по действующим нормам, утвержденным Минстроем РСФСР от 25.05.92 N 01-10-67 &quot;О разработке территориальных норм расхода материально-технических ресурсов, потребности в механизмах и транспортных изношенных инженерных коммуникаций&quot;, </span></p><p class="text"><span>4.2. Вместе с объектами жилищно-коммунального хозяйства передаются техническая документация, необходимая для их эксплуатации согласно прилагаемых актов. </span></p><p class="text"><span>4.3. По решению Администрации службой &quot;Заказчика&quot; осуществляется оформление акта-приемки и пакета дополнений к приложению N 1. </span></p><p class="text"><span>В случае разногласий сторон при приемке-передаче создается согласительная комиссия с привлечением экспертов и представителей органов самоуправления. </span></p><p class="text"><span>4.4. Средства на содержание и эксплуатацию объектов жилищно-коммунального хозяйства, передаваемых в ведение Администрации, формируются в службе &quot;Заказчика&quot; за счет источников, предусмотренных в постановлении Совета Министров - Правительства Российской Федерации &quot;О финансировании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых в ведение местных органов исполнительной власти при приватизации предприятий&quot; от 23.12.93 N 1325, платежей потребителей услуг жилищно-коммунального хозяйства и других поступлений. </span></p><p class="text"><span>Оборотные средства передаются в соответствии с действующими нормативами в установленные сроки согласно п. 2 постановления Главы Администрации Самарской области N 496 от 17.10.94 г. &quot;Об утверждении Положения о порядке передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность при приватизации предприятий&quot;. </span></p><p class="text"><span>4.5. Администрации городов (районов) являются правопреемниками приватизируемого предприятия по передаваемым объектам жилищно-коммунального хозяйства, в том числе ранее заключенных договоров землепользования, природопользования, других имущественных прав, предоставленных лицензий.</span></p></div>
}}