Новость:Ирина Кириллова: И вновь о налогах…
| Ирина Кириллова: И вновь о налогах… |
- Тизер:
- нет
- Дата:
- 20.11.2014
18 января 2025, где?
В сентябре 2014года, буквально на втором заседании вновь избранного Совета депутатов, были увеличены ставки налога на имущество физических лиц. Но не прошло и двух месяцев, как это решение было отменено. Возникает законный вопрос: «Почему?» Неужели решили уменьшить ставки? Увы, нет. Все гораздо прозаичнее. Изменилось законодательство. Введена в действие новая часть Налогового кодекса — так называемая Глава 32 «Налог на имущество физических лиц».
Данной главой вводится новый порядок определения налоговой базы. Если раньше налог определялся от инвентаризационной стоимости, то теперь он будет рассчитываться от кадастровой стоимости, т.е. практически от рыночной стоимости имущества. Налог берется со всех видов имущества, которое может быть у жителя: — жилой дом; — квартира, комната; — гараж, машино-место; — единый недвижимый комплекс (дача с хозяйственными постройками); — объект незавершенного строительства; — иные здание, строение, сооружение, помещение. При этом законодательством предусмотрены некоторые «вычеты или скидки по площади». То есть налогом облагается не вся стоимость имущества (или не вся площадь), а предусмотрено некоторое уменьшение налоговой базы.
№ п/п Объект налогообложения Уменьшение налоговой базы стоимости имущества, кв.м 1 Квартира 20 2 Комната 10 3 Жилой дом 50
Иными словами, если ваша квартира имеет площадь 50 кв.метров и стоит 4 млн.руб., то заплатите налог с площади 30 кв.м и стоимости 2,4 млн.руб. При принятой ставке налога 0,1% это составит 2400руб. Если квартира 70 кв.м, стоимость 7 млн.руб., то налог составит 5000 руб. Много это или мало сказать трудно, поскольку для кого-то и 5 тыс.руб. не деньги, а для кого-то и тысяча рублей непосильна. В соответствии с законом представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры вышеуказанных налоговых вычетов. Руководствуясь этой нормой закона представители от КП РФ в Совете депутатов, а именно Лазарев В.Н. и Кириллова И.В., внесли предложение увеличить налоговый вычет для малоимущих и многодетных. Причем для многодетных семей вычет установить в размере 10-15 кв.м на каждого ребенка. Трое детей — значит дополнительно не облагается налогом 30-45 кв.м, пятеро детей — 50-75 кв.м. В нашем городе на начало 2014года было всего 240 многодетных семей. И очень немного малоимущих. Для бюджета не очень накладно, а для каждой конкретной семьи — подспорье. Это предложение почему-то совсем не заинтересовало «народных» депутатов, никто из них не поддержал данную инициативу. Администрация, в лице начальника финансового управления, отозвалась на это предложение. И попросила некоторое время, чтобы оценить возможные вычеты в денежном выражении. Ни слова о данной инициативе не прозвучало и в официальных СМИ. Хочу отметить, что от уплаты налога на имущество физических лиц на всей территории Российской Федерации освобождены 15 категорий налогоплательщиков, но только на один вид каждого объекта налогообложения (квартиру, гараж, дачу). Иными словами, если имеешь два гаража, то за первый налог платить не будешь, а за второй заплатишь. Наиболее многочисленная категория освобожденных лиц — пенсионеры, получающие пенсии, в том числе и досрочные пенсии за работу во вредных условиях труда. Только о начислении пенсии досрочно, т.е. ранее, чем в 55 лет женщинам и в 60 лет мужчинам, надо сообщить в налоговую инспекцию. Иначе налог будет начислен.