Новость:В Орехово-Зуевском районе семья лишилась квартиры в результате своей неосмотрительности
| В Орехово-Зуевском районе семья лишилась квартиры в результате своей неосмотрительности |
- Тизер:
- нет
- Дата:
- 01.04.2015
- Место:
- Орехово-Зуево
4 октября 2025, где?
В статье 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, которое неприкосновенно, и никто не может быть произвольно его лишен. Это конституционное положение нашло свое отражение в статье 3 Жилищного кодекса, в соответствии с которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.
В практике Орехово-Зуевского городского суда нередки случаи рассмотрения исков граждан о выселении бывших членов семьи как прежнего собственника, так и бывших членов семьи собственника жилого помещения. При этом хочется отметить другую категорию споров, касающихся лиц, которые в силу определенных обстоятельств оформляют свою недвижимость на других лиц, которые впоследствии выселяются формальными собственниками из жилых помещений.
Показателен случай, который привел к выселению нескольких человек, длительное время проживающих в жилом помещении. Муж, жена, двое детей и мать жены жили в бывшей республике Советского Союза. Брат жены перебрался в Орехово-Зуевский район раньше, обустроился в России. Семья, оставшаяся в другом регионе, продала недвижимость и передала деньги своему родственнику (разумеется, без всяких расписок) для покупки недвижимости. Тот приобрел жилое помещение на свое имя. Приехавшие родственники были зарегистрированы в квартире по договору безвозмездного найма. Спокойно проживали более десяти лет, сделали ремонт, периодически настаивая на оформлении собственности на истинных покупателей. Однако брат не торопился надлежащим образом оформить квартиру. И вот, как гром среди ясного неба — иск в суде о выселении. Истец — бывшая жена брата, которой при разделе совместно нажитого имущества достается спорная квартира. Попытки доказать те обстоятельства, что они передавали денежные средства на занимаемую жилплощадь, не увенчались успехом. Заявителем были соблюдены все формальности при расторжении договора, и суд удовлетворил иск о выселении.
Хочется еще раз предупредить лиц, желающих приобрести любую недвижимость, подумать, и предположить все возможные варианты развития событий, прежде чем доверяться кому бы то ни было, в таком важном для каждого человека вопросе.
Т. В. ГОРЬКОВА.
Старший помощник Орехово-Зуевского городского прокурора.