Новость:А у нас в лыткаринском дворе...
15 октября 2025, где?
О личном опыте создания и работе советов многоквартирных домов
В Московской области институт советов домов только начинает развитие, но инициативные граждане уже активно ведут борьбу за права собственников. Редакция газеты «Лыткаринские вести» вместе с читателями старается разобраться, как и для чего работает Совет дома. А для этого наш корреспондент встретился с теми, кто в той или иной степени является представителем актива собственников дома.
И новый лифт установили, и окна поменяли
За дом № 3а в квартале 7 взяла на себя ответственность Валентина Николаевна Нагибина. После земельных работ большая часть территории у дома превратилась в сплошное поле из грязи, посреди которого красуется большая лужа. Здесь же стихийно возникла парковка, а вечером вокруг дома создается круговое движение – детей забирают из детского сада «Яблонька». С вопросом о благоустройстве территории у дома активистка обращалась и в администрацию, и в Управление ЖКХ и РГИ нашего города. Но время идет, а результата все нет. «В этом доме из актива нас трое собственников, мы ветераны, этот дом кооперативный, строился на наши средства, – рассказывает Валентина Николаевна. – Сейчас здесь живет моя дочь, а я занимаюсь насущными вопросами. Работаю в ЖСК паспортисткой, поэтому мне знакомы все жалобы и просьбы людей. Так как дом кооперативный, замены лифта пришлось добиваться два года, на все обращения отвечали, что мы, как собственники, должны производить замену за свой счет. Долгое время собирали средства, просили помощи у администрации, а потом нам повезло – заработала региональная программа, и встали в очередь на замену лифта первыми. Конечно, все приходилось «пробивать», но зато сейчас нам есть чем гордиться: наша маленькая победа – работы по замене лифта завершены, он успешно функционирует. Деньги, которые отчислялись нами в счет кап- ремонта и нового лифта еще до региональной программы, удалось отследить – недавно заменили окна в подъезде». Совет дома здесь практически сформирован, в него входит инициативная группа, проводятся собрания, ведутся протоколы, на осуществление деятельности Валентине Николаевне от жильцов даны письменные доверенности, собираются подписи на капремонт. Отмечают жильцы и положительную работу Управляющей компании ООО «Жилкомхоз», сотрудники которой на все просьбы и замечания реагируют оперативно: опалубку сделали, дверь подкрасили, козырек подремонтировали. И все бы хорошо, но во дворе домов №№ 1, 2, 3а, 3б негде погулять с ребенком, детской площадки нет, а там, где она была раньше, теперь в несколько рядов стоят автомобили, кругом лужи и грязь. Есть и еще одна проблема – должник, который не платит коммунальные платежи уже порядка трех лет. С такими жильцами образованный Совет дома тоже ведет работу, естественно, через суд. Вместе добьемся многого
В доме № 4 на Песчаной улице насущными вопросами и группой неравнодушных жильцов руководит Валентина Николаевна Маркина. Они также ведут борьбу за благоустройство двора. По словам Валентины Николаевны, после завершения строительства нового детского сада «Елочка» жителям обещали благоустроить территорию, однако ничего сделано не было, напротив, весь двор завален камнями и кусками бетона. Единственным украшением этого «сада камней» стали деревца, и то посаженные в рамках губернаторской акции. «Наш двор с рабочими визитами неоднократно посещал глава города Евгений Серегин, обещал, что будет лучше, будет сквер. В отчете администрации за год указано, что наш двор у дома № 4 по улице Песчаной благоустроили, отремонтировали дороги. А мы уже 5 лет просим поставить хотя бы бордюры, – говорит активистка. – Машины припаркованы где попало, да еще и из торговых палаток к мусорным контейнерам несут нереализованные продукты, и во дворе частенько стоит застойный гнилой запах. После демонтажа гаражей типа «ракушка» асфальт здесь не меняли, так и остались грязные куски земли, а взялись рабочие делать дорожки – так все в щебенке и осталось, ни кусочка асфальта. Люди должны жить в комфорте в собственном дворе, а у нас с каждым годом становится только хуже». Корреспонденту была также продемонстрирована папка с ответами из различных инстанций о том, что просьбы жителей дома на контроле. От Госадмтехнадзора удалось добиться установки ливневой трубы с колодцами. После строительства новых домов на улице Песчаной этим вопросом никто не озаботился, и вода после дождей и таянья снега лилась через бордюр прямо под дом № 4. Сейчас глобальных подтоплений дома не случается, однако в непогоду вода все равно льется сплошным потоком по тротуарам. За последнее время активу дома удалось добиться от управляющей компании ООО «Жилкомхоз», чтобы вокруг дома сделали отмостку и ограждение. В скором времени планируется ремонт подъездов. Не могут пока добиться активисты дома установки освещения с торца дома, уборки бетона и арматуры с дворовой территории. Проблем у этого дома масса, что-то решается, что-то нет. Бывает и так, что из-за вандализма некоторых несознательных граждан страдают все. Яркий пример тому – детская площадка, которая была установлена здесь относительно недавно, однако за считанные месяцы она превратилась в травмоопасный аттракцион без качелей и горок, но зато с прогнутыми, разломанными металлическими ступенями, образующими острые ржавые углы, а также просто с кусками металла, торчащими из покрытия. 5 ноября ее демонтировали. «Детская площадка по указанному адресу была демонтирована по распоряжению Госадмтехнадзора, в 2015 году запланированы работы по установке новой. Дворы по указанным адресам включены в первоочередной список благоустройства, в порядок будут приведены также парковочные места», – прокомментировал ситуацию заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ Николай Макаров. Активная работа начнется уже в мае, однако не стоит забывать, чьими руками разрушается то, что было сделано. К примеру, та же площадка не простояла и двух лет – разломана она была силами нерадивых горожан и взрослых «детей». Но главное, жители верят, что сообща можно добиться многого, а для этого надо правильно оформить Совет дома и отстаивать свои права, но и не забывать про обязанности. Нина КОЗЕРОД.
Фото автора
Автор: Козерод Нина Александровна