Новость:«Социальная ипотека» учителям и врачам
19 ноября 2024, где?
Жилищный отдел Управления городского хозяйства администрации города Ивантеевки информирует о том, что в городе действует муниципальная программа »О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов в городе Ивантеевке Московской области на 2014-2015 годы», утвержденная постановлением Главы города Ивантеевки от 30.09.2013 № 1462, разработанная на основании подпрограммы “Социальная ипотека», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 года № 655/34 государственной программы “Жилище».
Программа предусматривает предоставление жилищной субсидия на оплату (частичную оплату) первоначального взноса и зависит от количества членов семьи и предельной стоимости квадратного метра общей площади жилья, рассчитывается по формуле:
К пв = А х В х 0,2, где:
A – расчетная норма общей площади жилого помещения, которая составляет:
33 кв. метра — для одиноко проживающих граждан;
42 кв. метра — для семьи, состоящей из 2 человек;
18 кв. метров на каждого члена семьи — для семьи, состоящей из 3 и более человек;
B – предельная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в городе Ивантеевки Московской области, в котором учитель или врач приобретает или строит жилое помещение, установленная уполномоченным Правительством Московской области центральным исполнительным органом государственной власти Московской области для использования в качестве предельной цены приобретения жилья за счет средств бюджета Московской области, предельной выкупной цены единицы общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и предельной цены единицы общей площади жилых помещений, приобретаемых для предоставления взамен изымаемых жилых помещений;
0,2 – коэффициент расчетного размера первоначального взноса по жилищному ипотечному кредиту.
Участниками программы могут быть граждане Российской Федерации при наличии следующих оснований в совокупности:
1. Признанные нуждающимися в жилых помещениях. По действующему законодательству под нуждающимися в жилых помещениях понимаются граждане, занимающие менее 10 м² общей площади на одного члена семьи.
2. Имеющие доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой жилищной субсидии.
3. Имеющие место жительства на территории Московской области не менее 10 лет.
4. Являющимися:
— учителями муниципальных образований учреждений города Ивантеевки Московской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования для которых работа в образовательных учреждениях является основной опыт работы, и имеющим педагогический стаж не менее 5-ти лет.
— врачами государственных и муниципальных учреждений здравоохранения и врачам государственных учреждений социального обслуживания города Ивантеевки МО, для которых работа в указанных учреждениях является основным местом работы и имеющим стаж работы в соответствующих отраслях не менее 5-ти лет.
Кроме этого врачи и учителя могут стать участниками подпрограммы только при условии согласования потребности в указанных работниках работодателей с администрацией города путем заключения договоров о намерениях:
— со стороны администрации города Ивантеевки выделить средства бюджета города на софинансирование жилищных субсидий со стороны работодателя обеспечить занятость врача и учителя на срок не менее 5-ти лет;
— согласие на возврат полученной жилищной субсидии в случае использования ее не по целевому назначению и на осуществление профессиональной деятельности на территории города Ивантеевки в течение последующих 5-ти лет
Жилищная субсидия используется врачом или учителем на оплату (частичную оплату) первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, привлекаемого в целях:
1) приобретения жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого помещения;
2) для оплаты договора участия в долевом строительстве жилого помещения (жилых помещений) в многоквартирном доме (домах), благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, заключенного с любым юридическим лицом (одним или несколькими);
3) для оплаты договора на создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (одним или несколькими) на строительство индивидуального жилого дома (жилых домов), благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности;
4) для оплаты приобретенных гражданином строительных материалов в целях осуществления индивидуального строительства жилого помещения собственными силами.
Кроме того, в целях создания условий для погашения в течение 10 лет задолженности по указанным ипотечным жилищным кредитам Программой предусмотрены компенсации в размере до 49 процентов от расчетной суммы основного долга по привлеченному ипотечному кредиту (далее — компенсация). Размер такой компенсации составляет до 7 процентов от расчетной стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения ежегодно в течение 7 лет спустя 3 года с момента получения жилищной субсидии 1 на оплату первоначального взноса.
Уважаемые ивантеевцы!
Если у Вас появились вопросы по данной программе, обращайтесь для консультации в жилищный отдел управления городского хозяйства по адресу: Первомайская площадь, дом № 1, кабинет № 213 (здание администрации). Приемный день — вторник с 9:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, тел.: 8 (496) 536-04-33.
Более подробную информацию можно получить на сайте Министерства строительного комплекса Московской области
Пресс-служба администрации города Ивантеевки