Документ:Doc683573
- Юрисдикция:
Россия
- Принявший орган:
- Комитет жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области
- Дата принятия:
- 2018-02-09 00:00:00
- Дата публикации:
- 2018-07-26 20:14:04
- Языки:
- Русский язык
КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 9 февраля 2018 г. № 20-ОД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ АВАРИИ, ИНЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ
ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА
(в редакции приказов комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 27.02.2019 № 38-ОД, от 11.04.2019 № 59-ОД)
В соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 5 статьи 16 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. № 174-ОД Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области
, руководствуясь пунктом 3.3 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31.03.2016 № 135-п, приказываю:
1. Утвердить Порядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме при возникновении аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, согласно приложению к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Временно осуществляющий полномочия
председателя комитета
Н. В. Шевченко
Приложение
к приказу
комитета жилищно-коммунального
хозяйства и топливно-энергетического
комплекса Волгоградской области
от 09.02.2018 № 20-ОД
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ АВАРИИ,
ИНЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА
(в редакции приказов комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 27.02.2019 № 38-ОД, от 11.04.2019 № 59-ОД)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет условия, процедуру и сроки принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме при возникновении аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
2. Настоящий Порядок не распространяется на многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
.
3. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проводимых в соответствии с настоящим Порядком, определяется частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 17 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. № 174-ОД Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области
.
5. Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме при возникновении аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, определяется в размере средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленном статьей 28 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. № 174-ОД Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области
, Законом Волгоградской области, устанавливающим доли для расчета объема средств фонда капитального ремонта, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (далее именуются — средства регионального оператора).
6. Орган местного самоуправления муниципального образования Волгоградской области, на территории которого возникла чрезвычайная ситуация (далее — орган местного самоуправления), не позднее чем через 10 дней со дня возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера принимает в порядке, установленном органом местного самоуправления, решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которым должны быть утверждены:
перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной нормативным правовым актом уполномоченного органа в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
7. Орган местного самоуправления принимает решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на основании акта комиссионного обследования многоквартирного дома, подтверждающего повреждение общего имущества в многоквартирном доме в результате возникновения чрезвычайной ситуации, подписанного представителями органа местного самоуправления и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома.
1) копии решения уполномоченного органа, подтверждающего факт и характер аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;
2) копии акта комиссионного обследования многоквартирного дома, подтверждающего повреждение общего имущества в многоквартирном доме в результате возникновения чрезвычайной ситуации, подписанного представителями органа местного самоуправления и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома.
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке.
3) копии заключения межведомственной комиссии об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, составленного в порядке, предусмотренном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.".
9. Комитет не позднее 2 рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, направляет их региональному оператору для рассмотрения.
По результатам рассмотрения представленных документов региональный оператор (с учетом итогов осмотра многоквартирного дома, в отношении которого принимается решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) направляет в комитет информацию о наличии или отсутствии оснований для передачи их в комиссию по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Волгоградской области (далее — Комиссия).".
Положение о Комиссии и ее состав утверждаются комитетом.
11. Комитет не позднее 2 рабочих дней с момента получения информации, указанной в пункте 10 настоящего Порядка, при наличии оснований, принимает решение о передаче представленных документов на рассмотрение Комиссии.
При отсутствии оснований для передачи документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, в Комиссию возвращает их органу местного самоуправления.
12. Основанием для возврата документов является представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка.
13. Комиссия в течение 10 рабочих дней со дня поступления из комитета документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, рассматривает их и принимает одно из следующих решений:
о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
14. В случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме решение Комиссии направляется в адрес регионального оператора посредством электронной связи с последующей досылкой на бумажном носителе.
15. В срок, минимально необходимый для осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, но не превышающий трех месяцев со дня получения решения о проведении капитального ремонта, региональный оператор:
определяет сметную стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
организует оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, необходимых для устранения последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
16. В случае принятия Комиссией решения об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме решение Комиссии направляется в адрес органа местного самоуправления.
17. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме при возникновении аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы.