Документ:Приказ от 24.10.2022 № 486-П Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области
- Юрисдикция:
Россия
- Дата принятия:
- 2022-10-24 00:00:00
- Дата публикации:
- 2022-10-27 16:17:45
- Языки:
- Русский язык
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 24.10.2022 № 486-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ С МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТА РЕШЕНИЯ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, ПОДГОТОВЛЕННОГО ГЛАВОЙ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 08.04.2021 № 231-П
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2022 № 1371 О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 17 мая 2017 г. № 578
, статьей 101 Областного закона от 10 марта 1999 года № 4-ОЗ О правовых актах в Свердловской области
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Внести изменения в Порядок согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, подготовленного главой местной администрации, утвержденный приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 08.04.2021 № 231-П Об утверждении Порядка согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, подготовленного главой местной администрации
(Официальный интернет-портал правовой информации Свердловской области
(www.pravo.gov66.ru, 2021, 30 июля, № 31204), с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 28.04.2021 № 278-П, утвердив его в новой редакции (прилагается).
2. Отделу комплексного развития территорий (Д. А. Смирнягина) обеспечить:
1) опубликование настоящего приказа на Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области
(www.pravo.gov66.ru) и официальном сайте Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (https://minstroy.midural.ru);
2) направление копии настоящего приказа в прокуратуру Свердловской области, Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Свердловской области и в органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области.
3. Настоящий приказ вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
И.о. Министра
М. М. Волков
УТВЕРЖДЕН
Приказом Министерства строительства
и развития инфраструктуры
Свердловской области
от 24.10.2022 № 486-П
О внесении изменений в Порядок
согласования с Министерством
строительства и развития инфраструктуры
Свердловской области проекта решения
о комплексном развитии территории жилой
застройки, подготовленного главой
местной администрации, утвержденный
приказом Министерства строительства
и развития инфраструктуры Свердловской
области от 08.04.2021 № 231-П
ПОРЯДОК
согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, подготовленного главой местной администрации
1. Настоящий Порядок согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, подготовленного главой местной администрации (далее — Порядок), разработан во исполнение требований, установленных статьями 66, 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Предметом согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки (далее — проект решения) являются границы территории, в отношении которой планируется принятие решения о ее комплексном развитии.
3. На согласование в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области направляются проекты решений, подготовленные главами местной администрации муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области (далее — глава местной администрации), по инициативе:
1) Правительства Свердловской области (за исключением случаев, установленных в подпункте 2 пункта 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
2) Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области;
3) глав местной администрации;
4) юридических лиц.
4. Лица, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, инициируют принятие решения о комплексном развитии территории жилой застройки на основании информации о жилищном фонде на территории Свердловской области; региональной адресной программы Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда
, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области; публичной кадастровой карты; иной общедоступной информации о территории, в отношении которой планируется принятие решения о комплексном развитии территории.
5. Проект решения, подготовленный главой местной администрации в соответствии с требованиями настоящего Порядка, подлежит направлению на согласование в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области с приложением к нему:
1) пояснительной записки;
2) копии документов о согласовании проекта решения с федеральными органами исполнительной власти, иными организациями, которым в соответствии федеральными законами и решениями Правительства Российской Федерации предоставлены полномочия по распоряжению земельными участками, территориальным органом Федерального агентства по управлению государственным имуществом, уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченным органом местного самоуправления, в соответствии с Правилами согласования включения в границы территории, в отношении которой решение о ее комплексном развитии принимается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или главой местной администрации муниципального образования, земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2017 № 579, в случае включения в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, Свердловской области или муниципальной собственности;
3) плана (схемы) границ территории жилой застройки, предлагаемой для комплексного развития, согласно приложению к настоящему Порядку.
6. Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области обеспечивает согласование проекта решения с отраслевыми исполнительными органами государственной власти Свердловской области (далее — отраслевые органы), для чего в течение 2 (двух) рабочих дней после получения Проекта решения от главы местной администрации направляет проект решения:
1) в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области — в части включения в проект решения объектов регионального значения и (или) земельных участков, находящихся в собственности Свердловской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования город Екатеринбург
;
2) в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области — в части включения в проект решения объектов инженерно-технического обеспечения и коммуникаций;
3) в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области — в части включения в проект решения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объекты культурного наследия) и (или) выявленных объектов культурного наследия;
4) в Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области — в части включения в проект решения особо охраняемых природных территорий.
Срок согласования проекта решения отраслевым органом составляет 5 (пять) рабочих дней с даты поступления проекта решения в такой орган.
7. По результатам рассмотрения проекта решения отраслевой орган готовит заключение о согласии или несогласии с проектом решения по вопросам своей компетенции с обоснованием принятого решения и направляет его в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.
8. Общий срок рассмотрения проекта решения Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области составляет 30 (тридцать) дней с даты поступления проекта решения в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.
9. По результатам рассмотрения проекта решения Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области осуществляет подготовку приказа о согласовании проекта решения либо направляет письменное уведомление об отклонении проекта решения с указанием конкретных причин его несоответствия законодательству Российской Федерации и законодательству Свердловской области в сфере комплексного развития территорий, а также настоящему Порядку.
Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области о согласовании проекта решения либо письменное уведомление об отклонении проекта решения направляется главе местной администрации, подготовившему такой проект, в течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания приказа или письменного уведомления.
10. Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области отказывает в согласовании проекта решения при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) отсутствие одного из документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка;
2) пересечение границ территории, в отношении которой подготовлен проект решения, с границами территорий, в отношении которых принято решение о комплексном развитии Правительством Российской Федерации или Правительством Свердловской области;
3) земельные участки, включенные в границы территории, подлежащей комплексному развитию, находящиеся в государственной собственности, зарезервированы для государственных нужд, являются ограниченными в обороте или изъятыми из оборота.
11. Проект решения может быть представлен главой местной администрации на повторное согласование в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.
Повторное согласование проекта решения осуществляется в соответствии с положениями настоящего Порядка.
Приложение
к Порядку согласования
с Министерством строительства
и развития инфраструктуры
Свердловской области проекта
решения о комплексном развитии
территории жилой застройки,
подготовленного главой местной
администрации, утвержденного
приказом Министерства строительства
и развития инфраструктуры
Свердловской области
от 24.10.2022 № 486-П
План (схема)
границ территории жилой застройки, предлагаемой для комплексного развития
1. Эскиз границ территории жилой застройки, предлагаемой для комплексного развития, на карте элемента планировочной структуры________________________
_______________________________________________________________________
(наименование элемента планировочной структуры муниципального образования)
Обозначения:
______ — границы элемента планировочной структуры
______ — границы территории жилой застройки, предлагаемой для комплексного
|
— земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования | |
|
— земельные участки, находящиеся в государственной собственности Российской Федерации | |
|
— земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области | |
|
— земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена | |
|
| — земельные участки, находящиеся в частной собственности |
| — многоквартирные дома, подлежащие сносу | |
| — многоквартирные дома, подлежащие реконструкции | |
|
| — объекты коммунальной, социальной и транспортной инфраструктур |
| — прочие объекты |
2. Эскиз границ территории жилой застройки, предлагаемой для комплексного развития, на публичной кадастровой карте __________________________________
Обозначения:
_______ — границы элемента планировочной структуры
_______ — границы территории жилой застройки, предлагаемой для комплексного
|
— земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования | |
|
— земельные участки, находящиеся в государственной собственности Российской Федерации | |
|
- | |
|
— земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена | |
|
— земельные участки, находящиеся в частной собственности |
3. Перечень координат характерных точек границ территории жилой застройки, предлагаемой для комплексного развития, в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.