Приказ от 20.10.2020 № 348 Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области

Юрисдикция:: Россия

Принявший орган:: Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области

Дата принятия:: 2020-10-20 00:00:00

Дата публикации:: 2020-11-06 18:34:06

Языки:: Русский язык

Шаблон: п·о·и

Форма: о·с

УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 20 октября 2020 года № 348

[zakon.scli.ru ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ КРАСНЫЕ КАЗАРМЫ (ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. МИЧУРИНСК, УЛ. КРАСНАЯ, Д. 74) И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН]

В соответствии с Федеральным законом

<a name="sub_1">1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения Красные казармы, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Красная, д. 74 (далее — объект культурного наследия), согласно </a>[zakon.scli.ru#sub_1000 приложению № 1].

<a name="sub_2">2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно </a>[zakon.scli.ru#sub_2000 приложению № 2].

<a name="sub_3">3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области (Мартехин) обеспечить:</a>

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

<a name="sub_4">4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в </a>[zakon.scli.ru пункте 2 статьи 57.1]

<a name="sub_5">5. </a>[zakon.scli.ru Опубликовать] настоящий приказ на Официальном интернет-портале правовой информации ([zakon.scli.ru www.pravo.gov.ru]), на сайте сетевого издания Тамбовская жизнь ([zakon.scli.ru www.tamlife.ru]) и разместить на [zakon.scli.ru официальном сайте] управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

<a name="sub_6">6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого </a>[zakon.scli.ru официального опубликования].

<a name="sub_7">7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.</a>

Начальник управления

В. И. Копылов

<a name="sub_1000">Приложение № 1

к </a>приказу

управления по государственной охране

объектов культурного наследия области

от 20.10.2020 № 348

Зоны

охраны объекта культурного наследия регионального значения Красные казармы, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Красная, д. 74

<a name="sub_1100">1. Общие положения</a>

<a name="sub_1101">1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения Красные казармы, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Красная, д. 74 (далее — объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.</a>

<a name="sub_1102">1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.</a>

<a name="sub_1200">2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия</a>

<a name="sub_1201">2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из одного участка:</a>

участок охранной зоны № 1 (далее — ОЗ-1) расположен с юга и востока от объекта культурного наследия, по ул. Красной и ул. Лаврова. Предназначен для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия по основным каналам видимости (площадь участка ОЗ-1 составляет 29648 кв. м +/- 60 кв. м).

<a name="sub_1202">2.2. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-1 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):</a>

№ характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
№ характерной точки	X	Y
1	2	3
1	450506.22	1183610.9
10	450528.27	1183585.02
11	450543.56	1183597.71
12	450507.07	1183648.07
13	450513.69	1183653.74
14	450539.27	1183675.64
15	450502.19	1183717.67
16	450561.26	1183769.78
17	450472.32	1183869.36
18	450466.99	1183873.2
19	450460.04	1183874.28
20	450453.51	1183872.14
21	450449.41	1183869.12
22	450443.65	1183864.61
23	450355.99	1183793.98
24	450395.68	1183748.73
25	450398.97	1183744.85
26	450401.26	1183739.37
27	450436.68	1183701.09
28	450440.55	1183695.22
29	450441.3	1183689.3
30	450438.58	1183682.68
31	450434.88	1183678.16
32	450428.85	1183672.36
33	450344.81	1183593.47
34	450313.38	1183563.27
35	450332.15	1183543.05
36	450373.1	1183580.77
37	450367.85	1183586.48
4	450373.6	1183591.77
3	450370.34	1183595.33
2	450455.51	1183672.8

<a name="sub_1300">3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия</a>

<a name="sub_1301">3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из трех участков:</a>

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 1 (далее — ЗРЗ-1) занимает дворовую территорию с запада от объекта культурного наследия. На территории располагаются хозяйственные постройки и здание общественного назначения. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении (площадь участка ЗРЗ-1 составляет 11487 кв. м +/- 37 кв. м);

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 2 (далее — ЗРЗ-2) занимает территорию с юга от объекта культурного наследия. На территории располагаются хозяйственные постройки и здание общественного назначения. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении (площадь участка ЗРЗ-2 составляет 12349 кв. м +/- 39 кв. м);

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 3 (далее — ЗРЗ-З) занимает территорию с севера от объекта культурного наследия. На территории располагаются жилые дома. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении (площадь участка ЗРЗ-З составляет 2412 кв. м +/- 17 кв. м).

<a name="sub_1302">3.2. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-1 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):</a>

№ характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
№ характерной точки	X	Y
1	2	3
1	450506.22	1183610.9
9	450503.5	1183608.12
8	450502.32	1183609.44
7	450492.63	1183600.87
6	450449.22	1183565.3
5	450420.12	1183541.06
4	450373.6	1183591.77
37	450367.85	1183586.48
36	450373.1	1183580.77
35	450332.15	1183543.05
38	450356.84	1183516.46
39	450359.35	1183512.9
40	450363.75	1183508.48
41	450374.92	1183504.61
42	450461.29	1183487.38
10	450528.27	1183585.02

<a name="sub_1303">3.3. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-2 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):</a>

№ характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
№ характерной точки	X	Y
1	2	3
25	450398.97	1183744.85
43	450378.99	1183726.13
44	450369.14	1183716.9
45	450345.7	1183696.24
46	450332.55	1183682.45
47	450275.59	1183622.72
48	450320.3	1183578.64
49	450309.2	1183567.39
34	450313.38	1183563.27
33	450344.81	1183593.47
32	450428.85	1183672.36
31	450434.88	1183678.16
30	450438.58	1183682.68
29	450441.3	1183689.3
28	450440.55	1183695.22
27	450436.68	1183701.09
26	450401.26	1183739.37

<a name="sub_1304">3.4. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-3 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):</a>

№ характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
№ характерной точки	X	Y
50	450552.81	1183605.4
51	450563.65	1183614.07
52	450572.65	1183621.9
53	450546.29	1183652.88
54	450553.22	1183658.81
55	450548.91	1183664.08
14	450539.27	1183675.64
13	450513.69	1183653.74
12	450507.07	1183648.07
11	450543.56	1183597.71

<a name="sub_1400">4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия</a>

Приложение № 2

Утверждены

приказом

управления по государственной охране

объектов культурного наследия области

от 20.10.2020 № 348

Требования

к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения Красные казармы, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Красная, д. 74

<a name="sub_2001">1. Требования к градостроительным регламентам в охранной зоне объекта культурного наследия</a>

В границах участка охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения Красные казармы, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Красная, д. 74, № 1 (далее — объект культурного наследия) (ОЗ-1):

разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов (брусчатка, тротуарная плитка) и малых архитектурных форм;

строительство и реконструкция освещения улиц, скверов с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, объектов историко-градостроительной среды; нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

размещение информационных табличек, памятных знаков, историко-культурной информации;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

размещение остановок общественного транспорта при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия при проведении указанных работ;

проведение работ по инженерной защите территорий, устройство сооружений водоотведения с целью недопущения попадания ливневых и талых вод на территории объектов культурного наследия;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

установка со стороны ул. Красной и ул. Лаврова ограждений из бетонных плит, металлопрофиля; использование в окраске ограждений ярких цветов (цвета доминирующего характера в отношении окружающей застройки: красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый максимальной насыщенности);

проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным способом;

организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территорий объектов культурного наследия;

размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, создающих угрозу объекту культурного наследия;

размещение на улицах некапитальных сооружений, в том числе павильонов, киосков, навесов, кроме остановок общественного транспорта;

изменение исторической трассировки и линий застройки улиц; использование активных цветовых решений максимальной насыщенности (цвета доминирующего характера в отношении окружающей застройки: красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый максимальной насыщенности) в отделке сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры. Не допускаются цветовые решения, вступающие в диссонанс со сложившейся цветовой гаммой фасадов, находящихся вблизи;

размещение рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийного оформления.

<a name="sub_2002">2. Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия</a>

В границах участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия № 1, № 2 и № 3 (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3):

разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки городского округа — город Мичуринск основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;

ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ, а также в соответствии с параметрами разрешенного строительства;

использование в решении фасадов исторических приемов в архитектуре (без устройства сплошного остекления), скатных крыш с углом наклона не более 45 %; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 м от основной плоскости стены;

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся охристой или пастельной колористической гаммы;

устройство ограждений со стороны ул. Красной и ул. Лаврова с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных тротуаров, площадок традиционных или имитирующих натуральные материалов;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории городского округа — город Мичуринск; запрещается:

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту (ломаные, изогнутые линии фасадов) и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый максимальной насыщенности), применение сайдинга в отделке фасадов, сплошного остекления, использование зеркального и цветного стекла;

проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;

применение на зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным способом;

размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, создающих угрозу объекту культурного наследия;

установка бетонных, кирпичных, металлических и других сплошных ограждений; использование в окраске ограждений, в том числе ворот и калиток, ярких цветов (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый максимальной насыщенности).

<a name="sub_2003">3. Параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности</a>

<a name="sub_2031">3.1. В границах участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия № 1 (ЗРЗ-1): максимальная высота нового строительства — 12 м (высотные характеристики даются от поверхности земли).</a>

<a name="sub_2032">3.2. В границах участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия № 2 и № 3 (ЗРЗ-2, ЗРЗ-З): максимальная высота нового строительства — 15 м (высотные характеристики даются от поверхности земли).</a>

Максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами.

Документ:Приказ от 20.10.2020 № 348 Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области

Содержание

Зоны

охраны объекта культурного наследия регионального значения Красные казармы, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Красная, д. 74

<a name="sub_1100">1. Общие положения</a>

<a name="sub_1200">2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия</a>

<a name="sub_1300">3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия</a>

<a name="sub_1400">4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия</a>

<a name="sub_2001">1. Требования к градостроительным регламентам в охранной зоне объекта культурного наследия</a>

<a name="sub_2002">2. Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия</a>

<a name="sub_2003">3. Параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности</a>

Навигация

Поиск

Документ:Приказ от 20.10.2020 № 348 Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области

Зоныохраны объекта культурного наследия регионального значения Красные казармы, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Красная, д. 74

<a name="sub_1100">1. Общие положения</a>

<a name="sub_1200">2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия</a>

<a name="sub_1300">3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия</a>

<a name="sub_1400">4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия</a>

<a name="sub_2001">1. Требования к градостроительным регламентам в охранной зоне объекта культурного наследия</a>

<a name="sub_2002">2. Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия</a>

<a name="sub_2003">3. Параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности</a>

Навигация

Поиск

Зоны

охраны объекта культурного наследия регионального значения Красные казармы, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Красная, д. 74