Документ:О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах"
- Юрисдикция:
Россия
- Принявший орган:
- ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РФ
- Дата принятия:
- 2004-12-29 00:00:00
- Языки:
- Русский язык
| Р200405540 Р20130 6604 | |
| ОПУБЛИКОВАНО: | РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА, 30.12.2004, N 290, СТР. 19 |
| СОБРАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ, 03.01.2005, N 1, СТ. 19, (ЧАСТЬ I) | |
| ПАРЛАМЕНТСКАЯ ГАЗЕТА, 18.01.2005, N 9, СТР. 4 |
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
29.12.2004 N 193-ФЗ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГАХ
Принят
Государственной Думой
22 декабря 2004 года
Одобрен
Советом Федерации
24 декабря 2004 года
<Изменение:
Федеральный закон от 27 июля 2006 г . N 141-ФЗ; [cod://5A581BF6‒6DA4‒4205‒8A63-AEF245073AAD/ НГР:Р0602262],
[cod://f437929d-0a32‒4c31-a79a-daaae763ac10 Федеральный закон от 23 июля 2013 N 251-ФЗ ](изменения вступают в силу с 1 сентября 2013 г) ,
[cod://46ca3e6e-89d5‒46b6‒8377‒3d36bd2706f9 Федеральный закон от 21 декабря 2013 N 379-ФЗ ](изменения вступают в силу с 1 июля 2014 г) >
Внести в Федеральный закон [cod://DA40CF67‒44DE-4944-AB04-BCD255413885/ от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ; НГР:Р0304591] Об ипотечных ценных бумагах
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 46, ст. 4448) следующие изменения:
1) статью 2 дополнить абзацем следующего содержания:
жилищная облигация с ипотечным покрытием — облигация с ипотечным покрытием, в состав которого входят только права требования, обеспеченные залогом жилых помещений.
;
2) в статье 3:
а) в части 3:
абзац первый признать утратившим силу;
абзац второй дополнить предложением следующего содержания: В состав ипотечного покрытия облигаций с ипотечным покрытием, за исключением жилищных облигаций с ипотечным покрытием, могут входить требования, обеспеченные залогом недвижимого имущества, строительство которого не завершено.
; б) в части 6:
абзац пятый признать утратившим силу;
дополнить абзацем следующего содержания:
В случае, если имели место составление и выдача закладной, для подтверждения входящего в состав ипотечного покрытия требования по обеспеченному ипотекой обязательству достаточно наличия закладной.
;
3) часть 1 статьи 8 дополнить абзацем следующего содержания:
В учредительных документах ипотечного агента должно быть указано общее количество выпусков облигаций с ипотечным покрытием, для эмиссии которых он создается. Изменение общего количества выпусков облигаций с ипотечным покрытием, для эмиссии которых создается ипотечный агент, не допускается. После исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием всех выпусков ипотечный агент подлежит ликвидации.
;
4) часть 1 статьи 10 изложить в следующей редакции:
1. Облигации с ипотечным покрытием должны закреплять право их владельцев на получение процента, размер которого определен решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием.
;
5) часть 2 статьи 11 изложить в следующей редакции:
2. Ипотечное покрытие может быть заложено в обеспечение исполнения обязательств по облигациям двух и более выпусков. К ипотечному покрытию в таком случае применяются требования, предусмотренные настоящим Федеральным законом для ипотечного покрытия, находящегося в обеспечении исполнения обязательств по облигациям одного выпуска, в том числе в части, касающейся размера ипотечного покрытия, который должен обеспечивать полноту исполнения обязательств по облигациям с этим ипотечным покрытием всех выпусков.
В случае эмиссии облигаций с одним ипотечным покрытием двух и более выпусков их эмитент вправе установить очередность исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием различных выпусков. В этом случае погашение облигаций с ипотечным покрытием и выплата процентов по ним осуществляются в порядке установленной очередности. Погашение облигаций с ипотечным покрытием в порядке каждой очереди или выплата процентов по ним допускаются только после погашения облигаций с ипотечным покрытием в порядке предыдущей очереди или выплаты процентов по ним в полном объеме. При этом облигации с ипотечным покрытием считаются погашенными, а проценты по ним выплаченными в случае перечисления денежных средств на банковский счет, указанный владельцем таких облигаций, выплаты владельцу таких облигаций наличных денежных средств или зачисления денежных средств в депозит нотариуса.;
6) статью 12 изложить в следующей редакции:
Статья 12. Эмиссия облигаций с ипотечным покрытием
1. Эмиссия облигаций с ипотечным покрытием осуществляется в соответствии с Федеральным законом О рынке ценных бумаг
, настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг. При этом нормативные правовые акты федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг в части эмиссии облигаций с ипотечным покрытием кредитных организаций принимаются по согласованию с Центральным банком Российской Федерации.
2. Условия эмиссии облигаций с ипотечным покрытием могут содержать ограничение общего количества выпусков таких облигаций, исполнение обязательств по которым обеспечивается этим ипотечным покрытием. Нарушение эмитентом облигаций с ипотечным покрытием указанного ограничения является основанием для отказа в государственной регистрации выпусков облигаций с этим ипотечным покрытием.;
7) абзац третий части 3 статьи 13 изложить в следующей редакции:
Размер ипотечного покрытия облигаций, эмитентом которых является кредитная организация, на любую дату их погашения может превосходить размер обязательств по этим облигациям не более чем на 20 процентов.
;
8) в абзаце втором части 2 статьи 15 слова ", а также лицу, указанному в решении о выпуске облигаций с ипотечным покрытием в качестве лица, осуществляющего сбор требований владельцев таких облигаций, " исключить;
< Утрачивает силу с 1 июля 2014 г: [cod://46ca3e6e-89d5‒46b6‒8377‒3d36bd2706f9 Федеральный закон от 21 декабря 2013 N 379-ФЗ ]>
9) главу 2 дополнить статьями 16\1 и 16\2 следующего содержания:
Статья 16\1. Реализация ипотечного покрытия облигаций
в случае несостоятельности (банкротства) организации -
эмитента облигаций с ипотечным покрытием
1. В случае принятия арбитражным судом решения о признании организации — эмитента облигаций с ипотечным покрытием несостоятельной (банкротом) и об открытии конкурсного производства из имущества указанной организации, составляющего конкурсную массу, исключается имущество, составляющее ипотечное покрытие, залогом которого обеспечивается исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием.
Требования кредиторов — владельцев облигаций с ипотечным покрытием не включаются в реестр требований кредиторов организации — эмитента указанных облигаций. При этом реестр требований кредиторов — владельцев облигаций с ипотечным покрытием составляется на основании данных реестра владельцев облигаций с ипотечным покрытием, составленного в порядке, предусмотренном частью 5 настоящей статьи.
Владельцы облигаций с ипотечным покрытием вправе претендовать на удовлетворение своих требований в ходе конкурсного производства только в пределах суммы, недополученной при реализации ипотечного покрытия облигаций, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
2. Реализация ипотечного покрытия облигаций может проводиться путем продажи ипотечного покрытия облигаций с обязательством покупателя выполнить все условия, предусмотренные решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием (далее — замена эмитента), или продажи имущества, составляющего ипотечное покрытие, с распределением полученных денежных средств между владельцами облигаций с ипотечным покрытием (далее — продажа ипотечного покрытия).
Замена эмитента облигаций с ипотечным покрытием осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.
Продажа ипотечного покрытия осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 16.2 настоящего Федерального закона.
3. Способ реализации ипотечного покрытия облигаций в целях удовлетворения требований владельцев облигаций с ипотечным покрытием определяется конкурсным управляющим в соответствии с настоящей статьей.
4. Со дня вступления в силу решения арбитражного суда о признании организации — эмитента облигаций с ипотечным покрытием несостоятельной (банкротом) и об открытии конкурсного производства запрещается замена прав требований, составляющих ипотечное покрытие.
5. Конкурсный управляющий после дня вступления в силу решения арбитражного суда о признании организации — эмитента облигаций с ипотечным покрытием несостоятельной (банкротом) и об открытии конкурсного производства обязан направить регистратору, осуществляющему ведение реестра владельцев именных облигаций с ипотечным покрытием, а в случае выпуска облигаций с ипотечным покрытием на предъявителя с обязательным централизован ным хранением депозитарию, осуществляющему централизованное хранение указанных облигаций, требование о подготовке реестра владельцев облигаций с ипотечным покрытием. В указанном требовании определяется дата, на которую составляется указанный реестр. Такая дата не может быть установлена ранее чем через 30 дней и позднее чем через 45 дней после дня вступления в силу решения арбитражного суда о признании организации — эмитента облигаций с ипотечным покрытием несостоятельной (банкротом) и об открытии конкурсного производства.
Для составления реестра владельцев облигаций с ипотечным покрытием номинальный держатель облигаций представляет данные о лицах, в интересах которых он владеет облигациями, на дату составления указанного реестра.
Регистратор, осуществляющий ведение реестра владельцев именных облигаций с ипотечным покрытием, а в случае выпуска облигаций с ипотечным покрытием на предъявителя с обязательным централизованным хранением депозитарий, осуществляющий централизованное хранение указанных облигаций, не позднее чем через 10 дней после даты составления реестра владельцев облигаций с ипотечным покрытием обязан передать указанный реестр конкурсному управляющему.
В случае выпуска облигаций с ипотечным покрытием на предъявителя в документарной форме без обязательного централизованного хранения реестр требований кредиторов — владельцев указанных облигаций составляется конкурсным управляющим на дату, установленную в соответствии с настоящей частью, на основании требований владельцев указанных облигаций, предъявивших сертификаты указанных облигаций.
6. Информация о дате, на которую составляется реестр требований кредиторов — владельцев облигаций с ипотечным покрытием, подлежит опубликованию конкурсным управляющим в периодических печатных изданиях, которые указаны в решении о выпуске таких облигаций, не позднее чем за 20 дней до даты составления данного реестра.
В случае, если в решении о выпуске облигаций с ипотечным покрытием отсутствует указание конкретных периодических печатных изданий, данная информация подлежит опубликованию в издании, предусмотренном законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).
7. Информация, подлежащая опубликованию в связи с реализацией ипотечного покрытия облигаций, опубликовывается конкурсным управляющим в изданиях, определенных в соответствии с частью 6 настоящей статьи.
8. Текущие обязательства, связанные с реализацией ипотечного покрытия облигаций, в том числе вознаграждение конкурсного управляющего, погашаются за счет денежных средств, составляющих ипотечное покрытие, в порядке, предусмотренном Федеральным законом [cod://0081B1A7-FC8C-4C05‒8AC5-B0F654D3AD06/ от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ; НГР:Р0205169] О несостоятельности (банкротстве)
для возмещения расходов, связанных с погашением текущих обязательств.
Статья 16\2. Продажа ипотечного покрытия в случае
несостоятельности (банкротства) организации — эмитента
облигаций с ипотечным покрытием
1. Конкурсный управляющий обязан продать имущество, составляющее ипотечное покрытие, и осуществить расчеты в соответствии с настоящей статьей не позднее чем через девять месяцев после дня вступления в силу решения арбитражного суда о признании организации — эмитента облигаций с ипотечным покрытием несостоятельной (банкротом) и об открытии конкурсного производства.
2. Продажа имущества, составляющего ипотечное покрытие, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом [cod://0081B1A7-FC8C-4C05‒8AC5-B0F654D3AD06/ от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ; НГР:Р0205169] О несостоятельности (банкротстве)
.
3. Денежные средства, составляющие ипотечное покрытие и полученные от продажи ипотечного покрытия, после погашения текущих обязательств в порядке, предусмотренном статьей 16.1 настоящего Федерального закона, направляются на удовлетворение требований владельцев облигаций с ипотечным покрытием, включенных в реестр требований кредиторов — владельцев облигаций с ипотечным покрытием, составленный в порядке, предусмотренном статьей 16.1 настоящего Федерального закона, а в случае выпуска облигаций с ипотечным покрытием на предъявителя в документарной форме без обязательного централизованного хранения — владельцев указанных облигаций, предъявивших сертификаты указанных облигаций.
Если при выпуске облигаций с ипотечным покрытием была установлена очередность исполнения обязательств по облигациям с одним ипотечным покрытием двух и более выпусков, требования владельцев таких облигаций удовлетворяются в порядке установленной очередности. Требования владельцев облигаций с ипотечным покрытием каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований владельцев облигаций с ипотечным покрытием предыдущей очереди.
4. Имущество, оставшееся после удовлетворения требований владельцев облигаций с ипотечным покрытием и погашения текущих обязательств, связанных с продажей ипотечного покрытия, включается конкурсным управляющим в конкурсную массу организации — эмитента облигаций с ипотечным покрытием.;
10) часть 1 статьи 17 дополнить словами , а также кредитными организациями
;
11) <Утратил силу: Федеральный закон от 27 июля 2006 г . N 141-ФЗ; [cod://5A581BF6‒6DA4‒4205‒8A63-AEF245073AAD/ НГР:Р0602262]>
12) часть 6 статьи 38 изложить в следующей редакции:
6. Несоблюдение управляющим ипотечным покрытием, специализированным депозитарием или регистратором требований настоящего Федерального закона и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации, а также неустранение каждым из них нарушений в установленные сроки является основанием для приостановления или аннулирования у них соответствующей лицензии либо отзыва лицензии на осуществление банковских операций у управляющего ипотечным покрытием, если он является кредитной организацией, в соответствии с Федеральным законом
[cod://5F6E02D3‒923B-4591‒87AA-9DEA14B10A51/ от 3 февраля 1996 года N 17-ФЗ; НГР:Р9600501]).;
О банках и банковской деятельности
(в редакции Федерального закона
13) статью 41 изложить в следующей редакции:
Статья 41. Отчетность, представляемая в государственные
органы по рынку ипотечных ценных бумаг
1. Объем, сроки, формы и порядок представления отчетности эмитентов облигаций с ипотечным покрытием, управляющих ипотечным покрытием и специализированных депозитариев определяются федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг, а эмитентов облигаций с ипотечным покрытием и управляющих ипотечным покрытием, являющихся кредитными организациями, — федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг по согласованию с Центральным банком Российской Федерации.
2. Отчетность представляется в федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг, а если эмитентом облигаций с ипотечным покрытием или управляющим ипотечным покрытием является кредитная организация, также в Центральный банк Российской Федерации.;
14) в статье 42:
а) слово Государственное
заменить словами 1. Государственное
, после слов федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг и
дополнить словами "в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, "; б) дополнить частью 2 следующего содержания:
2. Нормативные правовые акты, устанавливающие требования в части раскрытия информации о финансово-экономическом состоянии, финансово-экономической деятельности и иной финансовой информации кредитных организаций — эмитентов облигаций с ипотечным покрытием, принимаются федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг по согласованию с Центральным банком Российской Федерации.
;
15) <Утратил силу с 1 сентября 2013 г: [cod://f437929d-0a32‒4c31-a79a-daaae763ac10 Федеральный закон от 23 июля 2013 N 251-ФЗ ]>
Президент Российской Федерации
В. Путин
[введено: 13.01.2005 оператор НЦПИ — Денисенко Е. В.]
[проверено: 14.01.2005 корректор НЦПИ — Антонова О. А.]
[ТРТ: 16.10.2006 юрист НЦПИ — Ефимов Г. М.]
[ТРТ: 17.12.2013 юрист НЦПИ — Романова А. П.]
[ТРТ: 10.02.2014 юрист НЦПИ — Романова А. П.]