Документ:О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ПРИЕМКЕ - ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОГО И КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
- Юрисдикция:
Россия
- Принявший орган:
- Первый Заместитель Премьера Правительства Москвы
- Дата принятия:
- 2000-12-21 00:00:00
- Языки:
- Русский язык
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 декабря 2000 г. № 1058-РЗП
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ПРИЕМКЕ — ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОГО И КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Во исполнение и развитие постановления Правительства Москвы от 22 августа 2000 года № 660 " О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы ", в целях обеспечения оформления имущественных прав на объекты и своевременного ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов:
1. Принять к исполнению утвержденный Временный порядок приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы (приложение 1).
2. Утвердить перечень документов, представляемых в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы для последующей регистрации права собственности города Москвы и права хозяйственного ведения государственных специализированных организаций на объекты инженерного и коммунального назначения, относящиеся к недвижимому имуществу (приложение 2).
3. Управлению городского заказа, Управлению топливно — энергетического хозяйства и Управлению жилищно — коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы совместно со специализированными организациями:
3.1. Определять границы балансовой принадлежности инженерных сооружений (транзитные сети, диспетчерские пункты, коллекторы, ЦТП, ИТП и др.), а также технологического оборудования (приборы учета, водовыпуски и др.) для передачи его энергоснабжающим организациям.
3.2. Определить по согласованию с ОАО " Москапстрой " перечень документации, необходимой для приемки — передачи законченных строительством объектов в эксплуатацию с учетом их назначения и технологических особенностей, и установить единый порядок представления и оформления документов в соответствии с разделом 2 приложения 1.
3.3. Обеспечить представление в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы полного пакета документов, указанных в приложении 2.
4. Установить, что организации — заказчики, ведомства и организации различной организационно — правовой формы представляют комплекты документов согласно п. 3.3.
5. Предложить организациям — заказчикам предусматривать в проектно — сметной документации на строительство объектов города затраты на разработку и оформление документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с приложением 2.
6. Принять к сведению, что специализированные организации после приемки объектов в эксплуатацию и до оформления имущественных прав на них могут заключать соответствующие договоры с жилищными, энергоснабжающими и другими эксплуатирующими организациями.
7. Государственным специализированным организациям:
7.1. Заключать хозяйственные договоры с жилищными эксплуатирующими организациями и энергоснабжающими организациями с момента утверждения акта приемки — передачи объектов в эксплуатацию.
7.2. Осуществлять в установленном порядке оформление имущественно — земельных прав на принятые в эксплуатацию объекты в срок не более двух месяцев со дня утверждения акта приемки — передачи (п. 7.1).
8. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:
8.1. Продолжить до 1 июня 2001 года оформление документов и осуществление приемки — передачи законченных строительством объектов в аренду АО " Мосэнерго " в порядке, установленном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 9 июля 1998 года № 751-РП " О порядке передачи энергообъектов АО " Мосэнерго ", и в соответствии с заключенными договорами аренды от 24 августа 1998 года № 004/98‒751 и от 14 мая 1999 года № 006/99‒751.
8.2. Считать договоры аренды от 24 августа 1998 года № 004/98‒751 и от 14 мая 1999 года № 006/99‒751 действующими до введения нового порядка передачи объектов АО " Мосэнерго " .
8.3. Установить с учетом предложений специализированных организаций порядок и условия передачи технологического оборудования (движимого имущества) энергоснабжающим организациям (п. 3.1).
8.4. Создать структурное подразделение, на которое возложить оформление документов по приемке — передаче объектов инженерного и коммунального назначения, представление документов для регистрации права собственности города Москвы и ведение реестра.
8.5. Совместно с Департаментом финансов г. Москвы до 1 марта 2001 года представить предложения об условиях дальнейшей передачи ОАО " Мосэнерго " объектов инженерного и коммунального назначения с выпуском соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Первый заместитель Премьера
Правительства Москвы
О. М. Толкачев
Приложение 1
к распоряжению первого заместителя
Премьера Правительства Москвы
от 21 декабря 2000 г. № 1058-РЗП
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОГО И КОММУНАЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ
I. Общие положения
Настоящий Порядок устанавливает правила оформления приемки в собственность города Москвы с последующей передачей в хозяйственное ведение или аренду специализированным организациям объектов инженерного и коммунального назначения, находящихся на балансе сторонних организаций и предприятий различных форм собственности и ведомственной принадлежности (далее по тексту — передающая сторона).
II. Порядок оформления документов
Инженерные сооружения, диспетчерские пункты, коллекторы, коммуникации и сети, а также прочие объекты городского хозяйства принимаются в государственную собственность города Москвы на баланс Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с последующей передачей в хозяйственное ведение специализированным городским организациям в нижеследующем порядке.
1. При передаче действующих ведомственных объектов инженерного и коммунального назначения:
1.1. Передающая сторона представляет специализированной организации техническую документацию на передаваемый объект в соответствии с их действующими нормами и Правилами технической эксплуатации, а также в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы — письменное согласие Министерства государственного имущества Российской Федерации на его передачу из федеральной собственности в государственную собственность г. Москвы.
1.2. После передачи технической документации передающая сторона оформляет в 4 экземплярах акт приемки — передачи основных средств (форма № ОС-1), подписанный комиссионно, и авизо с подписью главного бухгалтера передающей стороны и круглой печатью в государственную собственность города Москвы с баланса передающей организации на баланс Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
1.3. Одновременно передающей стороной оформляется акт приемки — передачи основных средств (форма № ОС-1) и авизо с баланса Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы на баланс специализированной организации на праве хозяйственного ведения с подписями главного бухгалтера специализированной организации.
1.4. Специализированная организация комиссионно обследует принимаемый объект, подписывает акты приемки — передачи и авизо. На основании принятых актов специализированная организация формирует перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение.
1.5. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации, подписывается руководителем специализированной организации или другим уполномоченным лицом и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент или управление.
1.6. Отраслевое управление утверждает представленные перечни имущества, после чего сопроводительным письмом направляет в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.
1.7. Специализированная организация представляет в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы два комплекта оформленных со стороны передающей организации и специализированной организации актов приемки — передачи и авизо согласно пп . 1.2, 1.3.
1.8. Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба комплекта актов приемки — передачи и авизо, издает распорядительный документ, передает оформленные акты приемки — передачи и авизо специализированной организации.
1.9. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое обслуживание с момента оформления актов приемки — передачи и авизо.
1.10. Специализированная организация после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию .
1.11. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
2. При передаче объектов инженерного и коммунального назначения, реконструированных или вновь построенных передающей стороной в соответствии с техническими условиями по их подключению за счет средств городских источников:
2.1. После приемки объекта производственного и непроизводственного назначения, включая объекты жилья и соцкультбыта, приемочной комиссией и оформления соответствующего акта передающая сторона представляет специализированной организации техническую документацию на передаваемый объект в соответствии с действующими нормами и правилами технической эксплуатации.
2.2. Объект считается принятым на техническое обслуживание специализированными организациями с момента оформления актов приемки на выполненные специальные работы и приемки технической документации.
2.3. В месячный срок после передачи технической документации передающая сторона оформляет в 4 экземплярах акт приемки — передачи основных средств (форма № ОС-1), акт приемки выполненных специализированных работ и авизо в государственную собственность города Москвы с баланса передающей организации на баланс Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы. Одновременно передающей стороной оформляются 4 экземпляра акта приемки — передачи основных средств (форма № ОС-1) и авизо с баланса Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы на баланс специализированной организации на праве хозяйственного ведения.
2.4. Специализированная организация принимает техническую документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей организации актов приемки — передачи и авизо, комиссионно обследует и подписывает второй комплект документов. Объект включается в перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации.
2.5. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации, подписывается руководителем специализированной организации или другим уполномоченным лицом и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент или управление.
2.6. Отраслевое управление утверждает представленные перечни имущества, после чего сопроводительным письмом отправляет в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.
2.7. Специализированные организации представляют в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы два комплекта оформленных со стороны передающей организации и специализированной организации актов приемки — передачи и авизо согласно пп . 2.2, 2.3.
2.8. Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба комплекта актов приемки — передачи и авизо, издает распорядительный документ и передает оформленные акты приемки — передачи и авизо специализированной организации.
2.9. Специализированные организации после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносят соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляют необходимые документы для регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию .
2.10. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
3. При передаче объектов инженерного и коммунального назначения, реконструированных или построенных за счет городских бюджетных средств, когда заказчиком строительства выступает сама специализированная организация:
3.1. После приемки объекта приемочной комиссией и оформления соответствующего акта специализированная организация оформляет 2 экземпляра акта приемки — передачи основных средств (форма № ОС-1) и авизо на свой баланс на праве хозяйственного ведения, который утверждается Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы.
3.2. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое обслуживание с момента оформления актов приемки — передачи, актов на специальные работы и авизо.
3.3. Специализированная организация после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию .
3.4. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
4. При передаче объектов от государственных (городских) предприятий, включая объекты с неустановленной собственностью (по представлению префектур административных округов):
4.1. Передающая сторона представляет специализированной организации техническую документацию на передаваемый объект в соответствии с действующими нормами и правилами технической эксплуатации.
4.2. После передачи технической документации передающая сторона оформляет в 4 экземплярах акт приемки — передачи основных средств (форма № ОС-1) и авизо в государственную собственность города Москвы с баланса передающей организации на баланс Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы. Одновременно передающей стороной оформляются 4 экземпляра акта приемки — передачи основных средств (форма № ОС-1) с баланса Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы на баланс специализированной организации на праве хозяйственного ведения.
4.3. Специализированная организация принимает техническую документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей организации актов и авизо, комиссионно обследует объект и подписывает документы. Объект включается в перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации.
4.4. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации, подписывается руководителем специализированной организации или другим уполномоченным лицом и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент или управление.
4.5. Отраслевое управление утверждает представленные перечни имущества, после чего с сопроводительным письмом направляет в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.
4.6. Специализированная организация представляет в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы два комплекта оформленных со стороны передающей организации и специализированной организации актов приемки — передачи и авизо согласно пп . 4.2, 4.3.
4.7. Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба комплекта актов приемки — передачи и авизо, издает распорядительный документ и передает специализированной организации оформленные акты приемки — передачи и авизо на принятые объекты.
4.8. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое обслуживание с момента оформления актов приемки — передачи и авизо.
4.9. Специализированная организация после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию .
4.10. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
5. При передаче объектов от организаций с различной формой собственности:
5.1. Передающая сторона представляет специализированной организации техническую документацию на передаваемый объект в соответствии с действующими нормами и правилами технической эксплуатации.
5.2. После передачи технической документации передающая сторона оформляет в 4 экземплярах акт приемки — передачи основных средств (форма № ОС-1) и авизо в государственную собственность города Москвы с баланса передающей организации на баланс Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы. Одновременно передающей стороной оформляются 4 экземпляра акта приемки — передачи основных средств (форма № ОС-1) с баланса Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы на баланс специализированной организации на праве хозяйственного ведения.
5.3. Специализированная организация принимает техническую документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей организации актов и авизо, комиссионно обследует объект, подписывает второй комплект документов. Объект включается в перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации.
5.4. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации, подписывается руководителем или другим уполномоченным лицом и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент или управление.
5.5. Отраслевое управление утверждает представленные перечни имущества, после чего сопроводительным письмом отправляет в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.
5.6. Специализированные организации представляют в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы два комплекта оформленных со стороны передающей организации и специализированной организации актов приемки — передачи и авизо согласно пп . 5.2, 5.3.
5.7. Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба комплекта актов приемки — передачи и авизо, издает распорядительный документ и передает специализированной организации оформленные акты приемки — передачи и авизо на принятые объекты.
5.8. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое обслуживание с момента оформления актов приемки — передачи и авизо.
5.9. Специализированная организация после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию .
5.10. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
6. При передаче теплоэнергетических объектов, построенных, реконструируемых или действующих, с последующей передачей в аренду ОАО " Мосэнерго " :
6.1. Передающая сторона или организация — заказчик производит техническую сдачу теплоэнергетических объектов комиссии соответствующего эксплуатационного района ОАО " Мосэнерго " . Результаты оформляются актом приемки — передачи (ф. ОС-1), который подписывается комиссией ОАО " Мосэнерго " и передающей стороной и утверждается ОАО " Мосэнерго " .
С момента приемки технической документации и оформления акта приемки — передачи объект считается принятым на техническое обслуживание ОАО " Мосэнерго " .
6.2. Организация — заказчик или передающая сторона оформляет в 3 экземплярах два комплекта авизо с подписями главных бухгалтеров (ТУКС, УКС и др.) и вышестоящей организации, заверенными круглыми печатями, подписывает и утверждает со своей стороны в 3 экземплярах два комплекта актов приемки — передачи основных средств на баланс Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы теплоэнергетических объектов.
6.3. Сопроводительным письмом направляет в Департамент для дальнейшего оформления акты и авизо.
6.4. На основании принятых актов ОАО " Мосэнерго " формирует перечень принимаемых в аренду объектов и не реже одного раза в месяц передает в Департамент перечень принятых в эксплуатацию и в аренду теплоэнергетических объектов, утвержденный начальником Управления топливно — энергетического хозяйства Правительства Москвы, с приложением ранее оформленных актов и авизо.
6.5. Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы передает ОАО " Мосэнерго " оформленные акты передачи и авизо на принятые объекты и издает распорядительный документ. Заключает договор аренды с ОАО " Мосэнерго " и производит расчет арендной платы за передаваемое в аренду имущество.
6.6. Организациям ОАО " Мосэнерго " в течение месяца после оформления договора аренды в соответствии с п. 6.5 заключить договор с ГУП " Москоллектор " на оказание услуг по эксплуатации коллекторов, используемых для осуществления прокладки и эксплуатации теплоэнергетических коммуникаций.
Приложение 2
к распоряжению первого заместителя
Премьера Правительства Москвы
от 21 декабря 2000 г. № 1058-РЗП
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОГО И КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ
1. Перечень объектов инженерного и коммунального назначения, принимаемых в собственность города Мо
сквы, для последующей передачи специализированным организациям: государственным предприятиям на праве хозяйственного ведения и ОАО " Мосэнерго " в аренду по формам, соответствующим приложениям 2 и 3 к постановлению Правительства Москвы от 22 августа 2000 года № 660.
2. Комплекты актов приемки — передачи с авизо от передающей организации на баланс Департамента государственного и муниципального имущества и от Департамента специализированным организациям.
3. Выписка из технического паспорта БТИ на здания, строения (форма 1-а) сроком давности не более 1 года с поэтажным планом и экспликацией к поэтажному плану.
4. План подземных инженерных коммуникаций Мосгоргеотреста .
5. Правоустанавливающие документы:
5.1. Заверенная копия распорядительного документа Правительства Москвы, префектуры на строительство объекта за счет средств города (или с участием города в инвестиционном контракте) или извлечение из титульного списка городского заказа на строительство отдельных объектов инженерного и коммунального назначения, заверенное организацией — заказчиком.
5.2. Копия акта установленной формы (приемочной, государственной или рабочей комиссии) о приемке объекта в эксплуатацию и копия распоряжения об утверждении указанного акта, заверенные организацией — заказчиком на объекты, построенные по городскому заказу.