Документ:О ВОПРОСАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
- Юрисдикция:
Россия
- Принявший орган:
- Правительство Республики Калмыкия
- Дата принятия:
- 2000-03-03 00:00:00
- Языки:
- Русский язык
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
от 3 марта 2000 г. N 60
О ВОПРОСАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
(в редакции [/content/ngr/RU08DMJ200000088.doc Постановления Республики Калмыкия от 16.11.2000 г. № 281])
(в редакции [/content/ngr/RU08DMJ200200134.doc Постановления Республики Калмыкия от 19.06.2002 г. № 170])
(признано утратившим силу [/content/ngr/RU08DMJ200400363.doc Постановлением Республики Калмыкия 31.12.2004 г. № 395])
Во исполнение [/content/ngr/RU08DMJ200000002.doc Указа Президента Республики Калмыкия от 6 января 2000 г. N 4] "О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Калмыкия от 19 октября 1998 г. N 178 О создании Управления по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Министерства юстиции Республики Калмыкия
Правительство Республики Калмыкия постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
— Положение об Управлении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Калмыкии;
абзац 2 п.1 утратил силу (в редакции [/content/ngr/RU08DMJ200200134.doc Постановления от 19.06.2002 г. № 170])
— Положение о порядке взимания и расходования средств, поступающих от платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставлении информации о зарегистрированных правах;
— Положение о Межведомственной комиссии по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Утвердить состав Межведомственной комиссии по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно приложению.
3. Опубликовать в газетах Известия Калмыкии
и Халимыг Унен
Положение о плате за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
Председатель Правительства
Республики Калмыкия А.ДОРЖДЕЕВ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 3 марта 2000 г. N 60
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
Настоящее Положение направлено на защиту имущественных прав государства в целом, отдельных граждан и юридических лиц в сфере гражданского оборота посредством упорядочения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, усиления государственного контроля за законностью совершаемых с недвижимостью сделок в интересах как самих участников оборота, так и третьих лиц.
1. Управление по государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним Республики Калмыкия, именуемое в дальнейшем Управление, является республиканским государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории единого регистрационного округа Республики Калмыкия.
2. Управление является государственным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Калмыкия.
3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Степным Уложением (Конституцией) Республики Калмыкия, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Калмыкия, настоящим Положением.
4. По вопросам своего ведения Управление взаимодействует с иными органами государственной власти, органами местного самоуправления, другими органами и организациями, осуществляющими учет объектов недвижимого имущества.
5. Размер платы, взимаемой за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставление информации о зарегистрированных правах утверждается Правительством Республики Калмыкия.
Средства отплаты за государственную регистрацию не являются доходом Управления от предпринимательской деятельности и используются исключительно на создание, содержание и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, способствующей формированию цивилизованного рынка недвижимости на территории Республики Калмыкия.
6. Управление является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности штампы и бланки.
7. Управление имеет право открывать расчетные и иные счета в рублях и иностранной валюте в кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
8. Для осуществления функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории административных районов республики Управление может открывать свои филиалы и представительства.
9. Ликвидация и реорганизация Управления могут быть произведены в порядке, установленном действующим законодательством.
10. Основными задачами Управления являются:
— государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— создание и ведение Единого государственного реестра, дел правоустанавливающих документов, книг учета документов, организация их вечного хранения.
11. Управление в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:
— прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
— проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав;
— правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;
— выявление наличия основания для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
— направление запросов юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— государственную регистрацию путем внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— выдачу по заявлениям правообладателей сторон договора или уполномоченных ими на то лиц при наличии у них надлежащим образом оформленной доверенности свидетельств о государственной регистрации прав;
- выдачу свидетельств о государственной регистрации прав; (в редакции [/content/ngr/RU08DMJ200000088.doc Постановления от 16.11.2000 г. № 281])
— выдачу информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
— принятие на учет бесхозных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации;
— ведение делопроизводства при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— обеспечение технического обслуживания и сопровождения программно — аппаратных сетей ЭВМ и банков данных;
— обеспечение вечного хранения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, книг учета и дел правоустанавливающих документов;
— координацию и правовой контроль за деятельностью подведомственных ему филиалов и представительств.
12. Для осуществления своей деятельности Управление в пределах своей компетенции вправе в установленном порядке:
— бесплатно получать от органов государственной власти Республики Калмыкия, органов местного самоуправления, иных органов и организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— заключать соглашения о взаимодействии с органами и организациями, обеспечивающими учет и оформление документов на недвижимое имущество;
— осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.
13. Управление обязано осуществлять свои функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.
14. Управление несет ответственность за своевременность и точность записей о правах на недвижимое имущество и сделках с ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, за полноту и подлинность выданной информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним.
15. Управление возглавляет Главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Калмыкия (далее — Главный регистратор прав Республики Калмыкия), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Президентом Республики Калмыкия.
16. Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним наряду с Главным регистратором прав Республики Калмыкия осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые могут возглавлять филиалы в районах (далее регистраторы прав).
17. Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации и подчиняются Главному регистратору прав Республики Калмыкия.
Регистраторы прав являются государственными служащими Республики Калмыкия, замещающими ведущую государственную должность.
18. Управление создает филиалы и представительства, которые выполняют часть его функций по государственной регистрации на территории административных районов республики. Управление утверждает п оложения о филиалах и представительствах, осуществляет контроль за их деятельностью, нормативно — методическое, информационное обеспечение и иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
Руководитель филиала (представительства) Управления назначается на должность и освобождается от должности Главным регистратором прав Республики Калмыкия и действует на основании доверенности, выданной Управлением.
19. Главный регистратор прав Республики Калмыкия:
— по должности является начальником Управления;
— осуществляет руководство и организацию работы Управления и его филиалов (представительств);
— несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление и его филиалы (представительства) задач;
— без доверенности представляет Управление в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
— утверждает смету расходов на содержание Управления и его филиалов (представительств) за счет средств, поступающих от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах и иных не запрещенных законом источников;
— заключает договоры, направленные на решение возложенных на Управление задач, открывает расчетные и иные счета в кредитных организациях;
— в соответствии с действующим законодательством и функциями Управление заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численность и обязанности регистраторов и иных работников Управления и его филиалов (представительств), применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок и условия оплаты труда;
— утверждает штатное расписание и должностные инструкции Управления и его филиалов (представительств);
— издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми сотрудниками Управления и его филиалов (представительств);
— осуществляет контроль, материально — техническое, нормативно — методическое, информационное и иное обеспечение деятельности Управления и его филиалов (представительств);
— осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.
20. Регистраторы прав Республики Калмыкия в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним наряду с Главным регистратором вправе:
— подписывать произведенные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи на недвижимое имущество и сделках с ним;
— подписывать свидетельства о произведенной государственной регистрации прав и совершать специальную регистрационную надпись в документе, выражающем содержание сделки;
— принимать решение о приостановлении государственной регистрации и об отказе в государственной регистрации прав и уведомлять об этом заявителя;
— принимать решения об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, в случаях, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
— осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.
Пункт 21 исключен. — (в редакции [/content/ngr/RU08DMJ200000088.doc Постановления от 16.11.2000 г. № 281])
22. Финансирование деятельности Управления и его филиалов (представительств) осуществляется за счет средств от платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставление информации о зарегистрированных правах, а также иных не запрещенных законом источников.
23. Средства Управления используются исключительно для реализации возложенных на него задач и осуществления функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на материально — техническое обеспечение их деятельности, обеспечение социально — бытовых условий регистраторов и работников, оплату труда, а также на создание информационного банка данных.
24. Имущество Управления является государственной собственностью Республики Калмыкия и закрепляется за ним на праве оперативного управления в установленном порядке.
Положение о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и представление информации о зарегистрированных правах утратило силу. (в редакции [/content/ngr/RU08DMJ200200134.doc Постановления от 19.06.2002 г. № 170])
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 3 марта 2000 г. N 60
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ ОТ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
утратило силу в соответствии с пунктом 5 настоящего положения.
5. Настоящее Положение вступает в силу с 1 января 2000 года и действует до 31 декабря 2000 года.
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 3 марта 2000 г. N 60
ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
1. Межведомственная комиссия по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется — Комиссия) образована в целях координации деятельности Управления по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Калмыкия (далее — Управления), Министерства юстиции Республики Калмыкия, Министерства государственного имущества Республики Калмыкия, Государственного земельного комитета Республики Калмыкия, Министерства экономики Республики Калмыкия, Министерства финансов Республики Калмыкия, Управления Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Республике Калмыкия по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
2. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, Степным Уложением (Конституцией) Республики Калмыкия, законами и иными нормативными актами Российской Федерации и Республики Калмыкия, а также настоящим Положением.
Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с республиканскими органами исполнительной власти, а также заинтересованными организациями.
3. Основными задачами Комиссии являются:
обеспечение взаимодействия республиканских органов исполнительной власти в сфере создания, развития и поддержания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
координация деятельности республиканских органов исполнительной власти по вопросам учета объектов недвижимого имущества;
рассмотрение проектов нормативных правовых актов Республики Калмыкия, обеспечивающих координацию взаимодействия Управления и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Комиссия имеет право:
запрашивать у республиканских органов исполнительной власти, Управления, органов по учету объектов недвижимого имущества необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
заслушивать на своих заседаниях представителей республиканских органов исполнительной власти. Управления, органов по учету объектов недвижимого имущества по вопросам создания, развития и поддержания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
создавать рабочие группы из сотрудников республиканских органов исполнительной власти и научных организаций для подготовки проектов нормативных правовых актов Российской Федерации по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
вносить в установленном порядке в Правительство Республики Калмыкия предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии и требующим решения Правительства Республики Калмыкия.
5. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом мероприятий, который принимается на заседании и утверждается председателем Комиссии.
6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал, и считаются правомочными, если на них присутствуют более половины ее состава.
7. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии, присутствовавших на заседании, и являются обязательными для исполнения всеми республиканскими органами исполнительной власти представленными в Комиссии.
Решения Комиссии оформляются в виде протокола заседаний.
8. Состав Комиссии утверждается Правительством Республики Калмыкия. Председателем Комиссии является по должности Заместитель Председателя Правительства Республики Калмыкия.
9. Председатель Комиссии:
осуществляет общее руководство работой Комиссии;
представляет на рассмотрение в Правительство Республики Калмыкия предложения и проекты нормативных правовых актов Республики Калмыкия по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
распределяет обязанности между членами Комиссии;
утверждает состав рабочих групп;
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.
Приложение
к постановлению Правительства
Республики Калмыкия
от 3 марта 2000 г. N 60
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ| Липкин Б. А. |
- Заместитель Председателя Правительства Республики Калмыкия, Председатель Комиссии |
| Сенглеев В. Б. |
- Министр экономики Республики Калмыкия, заместитель Председателя Комиссии |
| Члены комиссии: | |
| Бадмаева С. Э. |
- Генеральный директор ГУП "РУН Калмтехинвентаризация |
| Бевеликова Н. М. | — Министр юстиции Республики Калмыкия |
| Головатов А. В. |
- Министр государственного имущества Республики Калмыкия |
| Сангаджиева В. Т. | — Главный государственный регистратор прав Республики Калмыкия |
| Темяшев Б. Д. |
- Председатель Государственного земельного комитета Республики Калмыкия |