Документ:Постановление от 17.05.2018 № 374 Администрация Владимирской области
- Юрисдикция:
Россия
- Принявший орган:
- Администрация Владимирской области
- Дата принятия:
- 2018-05-17 00:00:00
- Дата публикации:
- 2018-06-08 18:24:51
- Языки:
- Русский язык
А АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
17.05.2018
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения Часовня
,
2. Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению № 2.
3. Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия
4. Рекомендовать администрациям Меленковского района и г. Меленки в пределах своей компетенции:
4.1. Учитывать и отображать границы зон охраны объекта культурного наследия, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в генеральном плане, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории, внести в указанные документы изменения в установленном порядке.
4.2. Обеспечить соблюдение особых режимов использования земель
4.3. В обязательном порядке разместить информацию об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, особых режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
5. Контроль за исполнением данного постановления возложить
6.
| Губернатор области |
С. Ю. Орлова |
Приложение № 1
к постановлению администрации области
от 17.05.2018 № 374
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ
объекта культурного наследия регионального значения Часовня
,
1. Охранная зона — ОЗ
1.1. Охранная зона объекта культурного наследия Часовня
, XX в. включает в себя территорию, с северной и восточной стороны ограниченную линией утраченных корпусов земской больницы, с южной стороны — северным фасадом жилого дома № 27 по ул. Розы Люксембург, с западной стороны — восточным краем проезжей части ул. Розы Люксембург.
1.2. Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит:
Точка 1 расположена на краю проезжей части ул. Розы Люксембург, на от т.1 до т.2 граница проходит в восточном направлении параллельно границе земельного участка с кадастровым номером 33:16:001225:79, на расстоянии 4 м к северу от нее;
от т.2 до т.3 — граница проходит в южном направлении параллельно границе
земельного участка с кадастровым номером 33:16:001225:79 на расстоянии
от т.3 до т.4 — в западном направлении параллельно границе земельного участка с кадастровым номером 33:16:001225:1, по северному фасаду жилого дома № 27 по ул. Розы Люксембург, расположенного на этом участке;
от т.4 до т.1 — параллельно границе земельного участка с кадастровым номером 33:16:001225:79 на 7,7 м западнее неё по восточной стороне проезжей части ул. Розы Люксембург.
2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
2.1. Зона регулирования застройки включает два участка: ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2.
2.2. Участок ЗРЗ-1 расположен на территории усадебной жилой застройки, которая представлена, в основном, одноэтажными жилыми домами (по восточной стороне ул. Розы Люксембург).
2.3. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 проходит:
от т.5 до т.6 — в восточном направлении параллельно границе земельного участка с кадастровым номером 33:16:001225:1 по северному фасаду жилого дома, расположенного на этом участке;
от т.6 до т.7 — граница проходит в северном направлении 3,6 м;
от т.7 до т.8 — граница проходит в восточном направлении по границе земельных участков с кадастровыми номерами 33:16:001225:90 и 33:16:001225:1;
от т.8 до т.9 — граница проходит в южном направлении по границе земельных участков с кадастровыми номерами 33:16:001225:1 и 33:16:001225:11;
от т. 9 до т.10 — граница проходит в западном направлении по границе земельных участков с кадастровыми номерами 33:16:001225:1 и 33:16:001225:27 и далее до края проезжей части ул. Розы Люксембург;
от т.10 до т.5 — граница проходит в северном направлении по восточному краю дорожного полотна ул. Розы Люксембург к исходной точке.
2.4. Участок ЗРЗ-2 расположен на пересечении улиц Союз Республик и Розы Люксембург. Исторически территория была занята общественной застройкой (одно-двух этажными корпусами Земской, а позднее Центральной районной больницы).
2.5. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 проходит:
от т.11 до т.12 — граница проходит по восточному краю дорожного полотна ул. Розы Люксембург до пересечения со створом южного края проезжей части
от т.12 до т.13 — граница проходит в восточном направлении на 73,5 м по южному краю дорожного полотна ул. Союз Республик;
от т.13 до т.14 — граница проходит в южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:16:001225:90;
от т. 14 до т.15 — граница проходит в западном направлении по границе земельных участков с кадастровыми номерами 33:16:001225:90 и 33:16:001225:1;
от т.15 до т.16 — в северном направлении параллельно восточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:16:001225:79, на расстоянии
от т.16 до т.11 — в западном направлении параллельно северной границе земельного участка с кадастровым номером 33:16:001225:79, на расстоянии
Каталог координат
характерных точек границы охранной зоны — ОЗ
объекта культурного наследия регионального значения Часовня
, XX в. (Владимирская область, г. Меленки, ул. Розы Люксембург, д. 25а)
| Наименование (номер) характерной точки |
Координаты, м. Система координат МСК-33 | |
| X | У | |
| 1 | 105957.76 | 301386.20 |
| 2 | 105960.62 | 301418.42 |
| 3 | 105940.24 | 301420.19 |
| 4 | 105938.22 | 301387.96 |
Каталог координат характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — ЗРЗ-1
объекта культурного наследия регионального значения Часовня
, XX в. (Владимирская область, г. Меленки, ул. Розы Люксембург, д. 25а)
| Наименование (номер) характерной точки |
Координаты, м. Система координат МСК-33 | |
| X | У | |
| 5 | 105924.71 | 301460.46 |
| 6 | 105917.46 | 301390.09 |
| 7 | 105938.22 | 301387.96 |
| 8 | 105940.24 | 301420.19 |
| 9 | 105943.86 | 301419.88 |
| 10 | 105946.18 | 301459.19 |
Каталог координат характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — ЗРЗ-2
объекта культурного наследия регионального значения Часовня
, XX в. (Владимирская область, г. Меленки, ул. Розы Люксембург, д. 25а)
| Наименование (номер) характерной точки |
Координаты, м. Система координат МСК-33 | |
| X | У | |
| 11 | 105957.76 | 301386.20 |
| 12 | 105962.01 | 301418.30 |
| 13 | 105943.85 | 301419.88 |
| 14 | 105946.18 | 301459.19 |
| 15 | 105987.27 | 301456.77 |
| 16 | 105960.62 | 301418.42 |
Схема границ зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения Часовня
, XX в.
(Владимирская область, г. Меленки, ул. Розы Люксембург, д. 25а)
<img src="data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAADsAAABGCAYAAABymeysAAAAAXNSR0IArs4c6QAAAARnQU1BAACxjwv8YQUAAAAJcEhZcwAADsMAAA7DAcdvqGQAAAAnSURBVHhe7cExAQAAAMKg9U9tCU8gAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAgKMaQM4AAVhZkgYAAAAASUVORK5CYII=" height="70" width="59"></img>
<img src="data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAnMAAAJeCAYAAADfgoPmAAAAAXNSR0IArs4c6QAAAARnQU1BAACxjwv8YQUAAAAJcEhZcwAADsMAAA7DAcdvqGQAAAXYSURBVHhe7cExAQAAAMKg9U9tB28gAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAbjU0nwAB0TShwQAAAABJRU5ErkJggg==" height="606" width="627"></img>
<img src="data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAPgAAACfCAYAAADUIBTpAAAAAXNSR0IArs4c6QAAAARnQU1BAACxjwv8YQUAAAAJcEhZcwAADsMAAA7DAcdvqGQAAACvSURBVHhe7cEBAQAAAIIg/69uSEAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAMCnGmjdAAEDdj49AAAAAElFTkSuQmCC" height="159" width="248"></img>
Приложение № 2
к постановлению администрации области
от 17.05.2018 № 374
Особые режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам
в границах зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения Часовня
, XX в.
(Владимирская область, г. Меленки, ул. Розы Люксембург, д. 25а)
I . Охранная зона — ОЗ
- Разрешается:
1.1. Применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды;
1.2. Проведение работ по инженерной подготовке и благоустройству территории, включая размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, фонарей, озеленение территории;
1.3. Реконструкция и ремонт дорожных покрытий, тротуаров с сохранением существующих отметок;
1.4. Ремонт подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель; прокладка подземных инженерных коммуникаций для объекта культурного наследия;
1.5. Посадка традиционных древесных пород и кустарников;
1.6. Санитарные рубки, кронирование древесных насаждений для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической среде;
1.7. Устройство оград по красной линии застройки из традиционных материалов (дерево, кирпич, кованый металл) высотой до 1,5 м;
1.8. Обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических нагрузок.
- Запрещается:
2.1. Строительство капитальных и временных зданий и сооружений, в том числе киосков, павильонов;
2.2. Строительство наземных и надземных инженерных коммуникаций;
2.3. Устройство по красной линии застройки ограждений земельных участков из железобетона, профилированного металлического листа и металлической сетки;
2.4. Размещение вывесок, рекламных конструкций, перетяжек
;
2.5. Размещение крупногабаритных технических объектов и устройств, в том числе отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи, а также технических элементов инженерных систем.
II . Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности — ЗРЗ
- Разрешается:
3.1. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция капитальных и временных зданий и сооружений в соответствии с градостроительными регламентами (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2);
3.2. Использование для наружной отделки фасадов зданий и сооружений традиционных строительных материалов: глиняный кирпич, штукатурка, древесина, гладкая кровельная сталь;
3.3. Проведение работ по инженерной подготовке и благоустройству территории, включая размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, фонарей, озеленение территории;
3.4. Устройство открытых автостоянок легкового транспорта для общественных зданий — по расчету;
3.5. Прокладка, реконструкция, ремонт подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;
3.6. Посадка традиционных древесных пород и кустарников;
3.7. Санитарные рубки вдоль улицы, кронирование древесных насаждений для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической среде.
- Запрещается:
4.1. Изменение красных линий застройки;
4.2. Применение для наружной отделки зданий и сооружений строительных материалов не характерных для исторической застройки, в том числе — сайдинга, пластика, силикатного кирпича без штукатурки или обшивки деревом, пеноблоков и проч.;
4.3. Устройство по красной линии застройки ограждений земельных участков из железобетона, профилированного металлического листа и металлической сетки;
4.4. Размещение рекламных конструкций, перетяжек
;
4.5. Размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи.
- Специальные требования к градостроительным регламентам для участков ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2.
5.1. На участке ЗРЗ-1.
5.1.1. Максимальная высотная отметка объектов капитального строительства при их реконструкции, ремонте и строительстве от существующего уровня земли до конька двухскатной или вальмовой крыши при уклоне крыши от 20 до 45 градусов — 7,0 м;
5.1.2. Максимальная высота сооружений хозяйственного назначения (навесы, сараи, бани, беседки, гаражи) в границах личных подсобных хозяйств при их реконструкции, ремонте и строительстве от существующего уровня земли до конька крыши — 4,0 м;
5.1.3. Максимальная площадь застройки земельных участков объектов капитального строительства — не более 30 %;
5.1.4. Максимальная площадь застройки земельных участков сооружений хозяйственного назначения (навесы, сараи, бани, беседки, гаражи) в границах личных подсобных хозяйств — не более 10 %;
5.1.5. Максимальная высота ограждений земельных участков по красной линии застройки до 1,5 м.
5.2. На участке ЗРЗ-2.
5.2.1. Максимальная высотная отметка объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька двухскатной или вальмовой крыши при уклоне крыши от 20 до 45 градусов — 12 м;
5.2.2. Максимальная высота сооружений хозяйственного назначения от существующего уровня земли до конька крыши — 4,0 м;
5.2.3. Максимальная площадь застройки земельных участков объектов капитального строительства- не более 60 %;
5.2.4. Максимальная высота ограждений по красной линии застройки земельных участков до 1,5 м.