Документ:Постановление от 27.12.2019 № 709-ПП Правительство Севастополя
- Юрисдикция:
Россия
- Принявший орган:
- Правительство Севастополя
- Дата принятия:
- 2019-12-27 00:00:00
- Дата публикации:
- 2020-02-10 20:08:41
- Языки:
- Русский язык
Утратило силу [/content/act/8e11579f-250f-4d14-a2e0‒0db0a13070c0.doc постановлением Правительства Севастополя от 02.12.2022 № 618-ПП]
ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 27.12.2019 № 709-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА СЕВАСТОПОЛЯ
ОТ 20.04.2017 № 317-ПП ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
В соответствии с
1. Внести изменения в Региональные нормативы градостроительного проектирования города Севастополя, утвержденные [/content/act/4d0a51e5‒3f9b-45f9-a86c-c9427c9974f3.doc постановлением Правительства Севастополя от 20.04.2017 № 317-ПП], согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора города Севастополя
М. В. Развожаев
Приложение
к постановлению
Правительства Севастополя
от 27.12.2019 № 709-ПП
ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА СЕВАСТОПОЛЯ ОТ 20.04.2017 № 317-ПП
1. В разделе 1 основной части слова Дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им
в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля) <63>.
<63> Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан
/ Статья 1. исключить.
2. В разделе 1 основной части слова Жилая зона — территориальная зона, в состав которой могут включаться зоны: застройки индивидуальными жилыми домами; зоны застройки малоэтажными жилыми домами; зоны застройки среднеэтажными жилыми домами; зоны застройки многоэтажными жилыми домами; зоны жилой застройки иных видов. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства <71>.
<71> Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016)
/ Статья 35, пункты 2‒3. заменить словами Жилая зона — территориальная зона, в состав которой могут включаться зоны: застройки индивидуальными жилыми домами; застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки; застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами; застройки многоэтажными многоквартирными домами; жилой застройки иных видов. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства <71>.
<71> Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.08.2018)
/ Статья 35, пункты 2‒3..
3. В разделе 1 основной части слова Зоны сельскохозяйственного использования — территориальные зоны, в состав которых могут включаться: зоны сельскохозяйственных угодий — пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насажд ениями (садами, виноградниками и другими); зоны, занятые объектами се льскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения <91>.
<91> Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016)
/ Статья 35, пункт 9. заменить словами Зоны сельскохозяйственного использования — территориальные зоны, в состав которых могут включаться: зоны сельскохозяйственных угодий — пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насажд ениями (садами, виноградниками и другими); зоны, занятые объектами се льскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения се льского хозяйства, садоводства и огородничества, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения <91>.
<91> Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) / Статья 35, пункт 9..
4. В разделе 1 основной части слова Огородный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории) <191>.
<191> Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан
/ Статья 1. заменить словами Огородный земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
<191> Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородн ичества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
(ред. от 03.08.2018) / Статья 3..
5. В разделе 1 основной части слова Садовый земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения б ез права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений)
<272> Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан
/ Статья 1. заменить словами Садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей <272>.
<272> Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
(ред. от 03.08.2018) / Статья 3..
6. В разделе 2 основной части изменить нумерацию: пункт 2.11, следующий за пунктом 2.10, считать подпунктом 2.10.1.
7. В разделе 2 основной части таблицу 2.5 изложить в следующей редакции:
"Таблица 2.5| Назначение объекта капитального строительства, вид разрешенного использования земельного участка |
Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м |
Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м |
| Индивидуальный жилой дом на территории городского населенного пункта Севастополя, Балаклава, Инкерман | 400 | 1000 |
| Индивидуальный жилой дом на территории городского населенного пункта Кача, сельских населенных пунктов | 400 | 1500 |
| Блокированный жилой дом на территории городского населенного пункта Севастополя, Балаклава, Инкерман | 200 | 400 |
| Блокированный жилой дом на территории городского населенного пункта Кача, сельских населенных | 200 | 600 |
| Личное подсобное хозяйство на территории городского населенного пункта Кача, сельских населенных пунктов | 1000 | Не устанавливается |
| Средне- и многоэтажный многоквартирный жилой дом |
По формуле: количество проект. квартир x 100 м² <*> + площадь застройки | Не устанавливается |
| Садовый участок | 400 | 1000 |
".
8. В разделе 2 основной части подпункт 2.13.1.11 изложить
в следующей редакции:
2.13.1.11. В границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд должен обеспечиваться подъезд пожарной техники ко всем садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. В границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд ширина проезжей части улиц должна быть не менее 7 метров, проездов — не менее 3,5 метра.
.
9.
10. В разделе 3 основной части изменить нумерацию: подпункт 3.1.5.5.17, следующий за подпунктом 3.1.5.5.17, считать подпунктом 3.1.5.5.18.
11. В разделе 3 основной части подпункт 3.1.5.5.18 изложить
в следующей редакции:
3.1.5.5.18. На территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд должен обеспечиваться подъезд пожарной техники ко всем садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. На территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд ширина проезжей части улиц должна быть не менее 7 метров, проездов — не менее 3,5 метра.
.
12. В разделе 3 основной части подпункт 3.4.1.4 изложить
в следующей редакции:
3.4.1.4. Расчет учреждений обслуживания для сезонного населения садоводческих, огороднических объединений и жилого фонда с временным проживанием в сельских населенных пунктах допускается принимать по следующим показателям из расчета на 1000 жителей:
— учреждения торговли — 80 м 2 торговой площади;
— учреждения бытового обслуживания — 1,6 рабочего места;
— пожарные депо — 0,2 пожарного автомобиля..
13. В разделе 3 основной части подпункт 3.4.7.4.20 изложить
в следующей редакции:
3.4.7.4.20. В границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями или подключения к централизованным системам водоотведения (канализации), централизованным ливневым системам водоотведения допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.
.
14. В разделе 3 основной части подпункты 3.8.28 и 3.8.29 изложить
в следующей редакции:
3.8.28. Лечебные учреждения восстановительного лечения для выздоравливающих, онкологические, туберкулезные и психиатрические больницы, а также пансионаты (за исключением пансионатов для престарелых и профилакториев для трудящихся), дома и базы отдыха, санатории, туристические базы и приюты, детские, спортивные и молодежные лагеря круглогодичного и кратковременного функционирования, подсобные хозяйства промышленных предприятий, а также садоводческие, огороднические объединения, как правило, должны проектироваться в пригородной зоне.
3.8.29. Развитие сети указанных хозяйств, учреждений, садоводческих, огороднических объединений в пригородной зоне должно осуществляться с учетом использования их в военное время для размещения населения, эвакуируемого из населенных пунктов, и развертывания лечебных учреждений..
____________