Документ:Постановление от 09.11.2017 № 848-ПП Правительство Москвы: различия между версиями
(Новая страница: «{{Правовой акт |вид документа=постановление |государственный регистрационный номер=RU770002...») |
(нет различий)
|
Текущая версия от 02:31, 8 апреля 2024
- Юрисдикция:
Россия
- Принявший орган:
- Правительство Москвы
- Дата принятия:
- 2017-11-09 00:00:00
- Дата публикации:
- 2018-05-31 00:00:00
- Языки:
- Русский язык
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2017 года № 848 -ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЕДИНОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 166 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 834 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.12.2018 № 1544-ПП)
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ
1. Утвердить границы единой охранной зоны № 166 объектов культурного наследия с их описанием согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению.
2. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала № 834 Центрального административного округа города Москвы согласно приложениям 3, 4, 5 к настоящему постановлению.
3. Признать утратившими силу:
3.1. Пункт 166 раздела " Охранные (объединенные охранные) зоны памятников истории и культуры, расположенных между Садовым кольцом и Камер-Коллежским валом " приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. № 545 " Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала) " .
3.2. Пункт 2 Перечня объектов садово-паркового искусства на территории города Москвы, принимаемых под государственную охрану в качестве объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), приложения 1, схему " Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения Детский парк " Марьина роща " приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 13 июля 2004 г. № 485-ПП " О принятии под государственную охрану выявленных объектов садово-паркового искусства в качестве объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения и об утверждении проектных предложений по их границам " .
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Печатникова Л. М.
Мэр Москвы
С. С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП
ГРАНИЦЫ ЕДИНОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 166 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Рисунок не приводится
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП
ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦ ЕДИНОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 166 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Границы единой охранной зоны № 166 объектов культурного наследия проходят:
на восток вдоль улицы Сущевский Вал (лит. А-Б);
затем следуют на юг (лит. Б-В);
далее идут на восток вдоль улицы Сущевский Вал (лит. В-Г);
после следуют на юг вдоль фасадов домов параллельно Олимпийскому проспекту (лит. Г-Д-Е);
затем проходят на запад вдоль северного фасада д. 11, стр. 1 по Олимпийскому проспекту (лит. Е-Ж);
после следуют на юго-запад (лит. Ж-З-И);
затем идут на запад (лит. И-К);
далее проходят на север (лит. К-Л-М);
после следуют на запад (лит. М-Н);
затем идут на юг (лит. Н-О);
далее проходят на северо-запад вдоль исторической дорожки (лит. О-П);
после следуют на запад (лит. П-Р);
затем идут на юг вдоль западного фасада д. 56, стр. 3 по улице Сущевский Вал (лит. Р-С);
далее проходят на запад (лит. С-Т-У);
после следуют на север вдоль фасадов домов по улице Советской Армии (лит. У-Ф);
затем идут на запад вдоль фасадов домов по Лазаревскому переулку (лит. Ф-Х);
далее проходят на север, пересекая Лазаревский переулок (лит. Х-Ц);
после следуют на восток вдоль фасадов домов по Лазаревскому переулку (лит. Ц-Ч);
затем следуют на север вдоль фасадов домов по улице Советской Армии (лит. Ч-А).
Координаты характерных (поворотных) точек
в местной системе координат (МСК)
| Буквенный индекс поворотной (характерной) точки | Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК) | |
| Х | Y | |
| А | 7388,28 | 14032,43 |
| Б | 7470,62 | 14028,07 |
| В | 7469,70 | 14016,18 |
| Г | 7770,38 | 13983,63 |
| Д | 7782,00 | 13768,49 |
| Е | 7782,60 | 13663,84 |
| Ж | 7699,14 | 13660,08 |
| З | 7699,26 | 13651,13 |
| И | 7695,45 | 13645,79 |
| К | 7675,94 | 13645,70 |
| Л | 7672,58 | 13649,52 |
| М | 7671,43 | 13671,37 |
| Н | 7562,43 | 13664,66 |
| О | 7562,76 | 13655,70 |
| П | 7531,00 | 13729,56 |
| Р | 7466,19 | 13727,65 |
| С | 7466,51 | 13645,21 |
| Т | 7441,65 | 13641,29 |
| У | 7404,74 | 13638,79 |
| Ф | 7396,46 | 13828,51 |
| Х | 7284,24 | 13820,78 |
| Ц | 7283,52 | 13844,24 |
| Ч | 7395,89 | 13849,85 |
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП
СХЕМА РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 834
ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП
СХЕМА РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 834 ЦЕНТРАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА
МОСКВЫ
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.12.2018 № 1544-ПП)
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 834 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
Границы территории объекта культурного наследия федерального значения " Церковь на Лазаревском кладбище, 1784‒1787 гг., по проекту арх. В. И. Баженова, строил арх. Е. С. Назаров. Трапезная, 1902‒1904 гг. ", расположенного по адресу: Москва, ул. Советской Армии, д. 12, и правовой режим использования земельного участка утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 28 декабря 2016 г. № 1085 " Об утверждении границ территории объектов культурного наследия федерального значения " Церковь на Лазаревском кладбище, 1784‒1787 гг., по проекту арх. В. И. Баженова, строил арх. Е. С. Назаров. Трапезная,
Границы территории объекта культурного наследия федерального значения " Дом причта церкви Святого Духа на Лазаревском кладбище, XIX в. ", расположенного по адресу: Москва,
Границы территории объекта культурного наследия (произведения садово-паркового искусства) регионального значения " Детский парк " Марьина роща ", расположенного по адресу: Москва, ул. Советской Армии, вл. 12 (парк), и правовой режим использования земельного участка утвержден приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 28 декабря 2016 г. № 1085 " Об утверждении границ территории объектов культурного наследия федерального значения " Церковь на Лазаревском кладбище, 1784‒1787 гг., по проекту арх. В. И. Баженова, строил арх. Е. С. Назаров. Трапезная, 1902‒1904 гг. ", " Дом причта церкви Святого Духа на Лазаревском кладбище, XIX в. ", границ территории объекта культурного наследия (произведения садово-паркового искусства) регионального значения " Детский парк " Марьина роща " и режима использования данных территорий .
| 1. Индекс подзоны в | |||||||||||||||||
|
2. Режим использования земель для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов: — сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе: — сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных норм и правил; — сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил; — восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа; — сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; — сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; — освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается: — изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; -увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; — размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |||||||||||||||||
| 3. Номер регламентного участка: 1 | |||||||||||||||||
| 4. Адрес участка по Б Т И : ул. Советской Армии, д.17, соор.1 | |||||||||||||||||
|
5. Объек т ы капита л ьного строительства, существу ю щие в границах регламентного участка: д.17, соор.1 | |||||||||||||||||
| 6. Зоны возможного размещения | |||||||||||||||||
| 7. Элемент планиро в очной структуры ре г ламентн ы й участок подзоны: | |||||||||||||||||
|
Наименование характеристик и показат е лей, отра ж ающих требования и ограничения градо с троительного регламента | Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| Требования | |||||||||||||||||
| 7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных | не | |||||||||||||||
| 7.2 | Зоны действия п у бличных | не | |||||||||||||||
| 7.3 |
Минимальная площадь входящего в регламентный | не менее пятна застройки под строением без адреса БТИ (54,94 к в . м) | |||||||||||||||
| 7.4 | Максимал ь ная площадь земельно г о входящего в регламентный | в выделенных границах регламен т ного у частка (18051,38 к в . м) | |||||||||||||||
| 7.5 | Максимал ь ный процент застройки | 2 % | |||||||||||||||
| 7.6 | Минимальный процент | 20 % | |||||||||||||||
| 7.7 | Минимальный отст у п о т границ регламентно г о участка | не устанавливается | |||||||||||||||
| 7.8 | Максимал ь ная высота | не устанавливается | |||||||||||||||
| 7.9 | Максимал ь ный процент застройки | 3,0 % | |||||||||||||||
| 7.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и соор у жениями (пристройки, навес ы, хозяйственные и временные соор у ж е н ия) в границах регламентного участка | 3,6 м | |||||||||||||||
| 7.11 | Минимальный размер | не у станав л ивается | |||||||||||||||
| Требования | |||||||||||||||||
| 7.12 | Ограничения в части обеспечения | сохранение | |||||||||||||||
| 7.13 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконстр у кции дорожных и инженерных комм у никаций | сохранение | |||||||||||||||
| 7.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, | обеспечен и е сохранности объекта к у ль т у рно г о наследия | |||||||||||||||
| 7.15 | Требования в части проведения работ по | не | |||||||||||||||
| 7.16 | Наличие ограничений проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве | |||||||||||||||
| 7.17 | Требования по защите | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |||||||||||||||
| 7.18 | Сохраняемые исторические линии застройки | линия застройки улицы Советской Армии и Лазаревского переулка | |||||||||||||||
| 7.19 | Сохраняемые границы историчес к их владений в границах регламентно г о | не | |||||||||||||||
| 7.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентно г о | не | |||||||||||||||
| 7.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элемен т ы озеленения древесных, к у старник ов ых и цвет оч ных наса ж дений) |
сохранение и развитие существующего озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, в том числе цветочного оформления | |||||||||||||||
| 7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элеме н ты благ о у стр о йства (в т о м чис л е: | не | |||||||||||||||
| 7.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элеме н ты рельефа и ги дрографической сети | не | |||||||||||||||
| 7.24 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией) по адресу: | |||||||||||||||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей | ||||||||||||||||
| 8.1 | Местоположение на участке | в северо-западной части участка | |||||||||||||||
| 8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения | |||||||||||||||
| 8.3 | Конфигурация плана | прямоугольная | |||||||||||||||
| 8.4 | Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) | не устанавливается | |||||||||||||||
| 8.5 | Архитектурно-стилевое решение | не устанавливается | |||||||||||||||
| 8.6 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее) | не устанавливается | |||||||||||||||
| 8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | бетон, облицовочный камень | |||||||||||||||
| 8.8 | Цветовое решение | не устанавливается | |||||||||||||||
| 8.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 1. Индекс подзоны в | |||||||||||||||||
|
2. Режим использования земель для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов: — сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; — сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие; — капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды; — сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; — сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; — реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации. В рамках данного режима запрещается: — изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; — увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; — размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |||||||||||||||||
| 3. Номер регламентного участка: 2 | |||||||||||||||||
| 4. Адрес участка по Б Т И : Олимпийский просп., д. 11, ст р. 2 | |||||||||||||||||
|
5. Объек т ы капита л ьного строительства, существу ю щие в границах регламентного участка: д. 11, ст р. 2 | |||||||||||||||||
| 6. Зоны возможного размещения | |||||||||||||||||
| 7. Элемент планиро в очной структуры ре г ламентн ы й участок подзоны: | |||||||||||||||||
|
Наименование характеристик и показат е лей, отра ж ающих требования и ограничения градо с троительного регламента |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| Требования | |||||||||||||||||
| 7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных | не | |||||||||||||||
| 7.2 | Зоны действия п у бличных | не | |||||||||||||||
| 7.3 |
Минимальная площадь входящего в регламентный | не менее пятна застройки под. д. 11, стр. 2 (2176 к в . м) | |||||||||||||||
| 7.4 | Максимал ь ная площадь земельно г о входящего в регламентный | в выделенных границах регламен т ного у частка (17802,34 к в . м) | |||||||||||||||
| 7.5 | Максимал ь ный процент застройки | 12,0 % | |||||||||||||||
| 7.6 | Минимальный процент | 52,0 % | |||||||||||||||
| 7.7 | Минимальный отст у п о т границ регламентно г о участка |
— от северной границы — 3,6 м; — от восточной границы — 0,0 м; — от южной — от запад н ой границы — 75,8 м | |||||||||||||||
| 7.8 | Максимал ь ная высота | 18,78 м | |||||||||||||||
| 7.9 | Максимал ь ный процент застройки | 3,0 % | |||||||||||||||
| 7.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и соор у жениями (пристройки, навес ы, хозяйственные и временные соор у ж е н ия) в границах регламентного участка | 3,6 м | |||||||||||||||
| 7.11 | Минимальный размер | не | |||||||||||||||
| Требования | |||||||||||||||||
| 7.12 | Ограничения в части обеспечения | сохранение | |||||||||||||||
| 7.13 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконстр у кции дорожных и инженерных комм у никаций | сохранение | |||||||||||||||
| 7.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, | обеспечен и е сохранности объекта к у ль т у рно г о наследия | |||||||||||||||
| 7.15 | Требования в части проведения работ по | не | |||||||||||||||
| 7.16 | Наличие ограничений проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве | |||||||||||||||
| 7.17 | Требования по защите | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |||||||||||||||
| 7.18 | Сохраняемые исторические линии застройки | линия застройки Олимпийского проспекта | |||||||||||||||
| 7.19 | Сохраняемые границы историчес к их владений в границах регламентно г о | не | |||||||||||||||
| 7.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентно г о | не | |||||||||||||||
| 7.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элемен т ы озеленения древесных, к у старник ов ых и цвет оч ных наса ж дений) |
— сохранение и развитие существующего озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, в том числе цветочного оформления; — проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями | |||||||||||||||
| 7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элеме н ты благ о у стр о йства (в т о м чис л е: | не | |||||||||||||||
| 7.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элеме н ты рельефа и ги дрографической сети | не | |||||||||||||||
| 7.24 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 8. Объект | |||||||||||||||||
| Наименование характеристик и |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| 8.1 | Местоположение на | по линии застройки О л импийского проспекта | |||||||||||||||
| 8.2 | Основные виды работ (в том числе | капитальный | |||||||||||||||
| 8.3 | Конфиг у рация плана | П-образная | |||||||||||||||
| 8.4 | Этажность/высотная | 4 эт./18,78 | |||||||||||||||
| 8.5 | Архитект у р но-стилевое решение (особеннос т и оформлен и я фасадо в) |
не устанавливается | |||||||||||||||
| 8.6 | Объемно-пространственные и композиционно- си л у этные характеристики (в том |
не устанавливается | |||||||||||||||
| 8.7 | Основные с троительные и отделочные материалы | железобетон, ш т ука т у рка | |||||||||||||||
| 8.8 | Цветовое р ешение | серая цветовая область МП-0193 — С — МП-0320-С (по Цветовой палитре Москвы ") | |||||||||||||||
| 8.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 1. Индекс подзоны в | |||||||||||||||||
|
2. Режим использования земель для территорий и об у с ловле н ной в том числе наличием дисга р моничных объекто в : — сохранен и е, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической сред ы ; — сохранен и е и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки — благ о у ст р ойство и озеленение территории — реконстр у кция или разборка объектов — реконстр у кция диссонирующих объекто в, предусматр ив ающая изменение их решения, высотных и — освоение объектов В рамках данного режима запре щ ается: — изменение — превышение высотн о сти в ценных л у чах видимости объектов — размеще н ие реклам ы, временных построек, киоско в, п р о чее . | |||||||||||||||||
| 3. Номер регламентного участка: 3 | |||||||||||||||||
| 4. Адрес участка по Б Т И : | |||||||||||||||||
|
5. Объек т ы капита л ьного строительства, существу ю щие в границах регламентного участка: строение без адреса БТИ, строение без адреса БТИ | |||||||||||||||||
| 6. Зоны возможного размещения | |||||||||||||||||
| 7. Элемент планиро в очной структуры ре г ламентн ы й участок подзоны: | |||||||||||||||||
|
Наименование характеристик и показат е лей, отра ж ающих требования и ограничения градо с троительного регламента |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| Требования | |||||||||||||||||
| 7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных | не | |||||||||||||||
| 7.2 | Зоны действия п у бличных | не | |||||||||||||||
| 7.3 |
Минимальная площадь входящего в регламентный |
не устанавливается | |||||||||||||||
| 7.4 | Максимал ь ная площадь земельно г о входящего в регламентный | в выделенных границах регламен т ного у частка (12083,92 кв.м) | |||||||||||||||
| 7.5 | Максимал ь ный процент застройки | 31 % | |||||||||||||||
| 7.6 | Минимальный процент | 35 % | |||||||||||||||
| 7.7 | Минимальный отст у п о т границ регламентно г о участка |
— от северной границы — 9,0 м; — от восточной границы — 62,19 м; — от южной — от запад н ой границы — 1,0 м | |||||||||||||||
| 7.8 | Максимал ь ная высота | 15,5 м | |||||||||||||||
| 7.9 | Максимал ь ный процент застройки | 3,0 % | |||||||||||||||
| 7.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и соор у жениями (пристройки, навес ы, хозяйственные и временные соор у ж е н ия) в границах регламентного участка | 3,6 м | |||||||||||||||
| 7.11 | Минимальный размер | не | |||||||||||||||
| Требования | |||||||||||||||||
| 7.12 | Ограничения в части обеспечения | сохранение | |||||||||||||||
| 7.13 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконстр у кции дорожных и инженерных комм у никаций | сохранение | |||||||||||||||
| 7.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, | обеспечен и е сохранности объекта к у ль т у рно г о наследия | |||||||||||||||
| 7.15 | Требования в части проведения работ по | не | |||||||||||||||
| 7.16 | Наличие ограничений проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве | |||||||||||||||
| 7.17 | Требования по защите | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |||||||||||||||
| 7.18 | Сохраняемые исторические линии застройки | не | |||||||||||||||
| 7.19 | Сохраняемые границы историчес к их владений в границах регламентно г о | не | |||||||||||||||
| 7.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентно г о | не | |||||||||||||||
| 7.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элемен т ы озеленения древесных, к у старник ов ых и цвет оч ных наса ж дений) | сохранение озеленения в северной и восточной частях участка | |||||||||||||||
| 7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элеме н ты благ о у стр о йства (в т о м чис л е: | не | |||||||||||||||
| 7.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элеме н ты рельефа и ги дрографической сети | не | |||||||||||||||
| 7.24 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
|
8. Объект | |||||||||||||||||
| Наименование характеристик и |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| 8.1 | Местоположение на | в северо-западной части у ч астка | |||||||||||||||
| 8.2 | Основные виды работ (в том числе |
— часть— часть " б " — реконструкция или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности с последующим восстановлением в тех же плановых и высотных габаритах в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической средыа— капитальный | |||||||||||||||
| 8.3 | Конфиг у рация плана | усложненная прямо у гольная | |||||||||||||||
| 8.4 | Этажность/высотная |
— часть | |||||||||||||||
| 8.5 | Архитект у р но-стилевое решение (особеннос т и оформлен и я фасадо в) | не | |||||||||||||||
| 8.6 | Объемно-пространственные и композиционно- си л у этные характеристики (в том | не | |||||||||||||||
| 8.7 | Основные с троительные и отделочные материалы | панели типа " Сэндвич | |||||||||||||||
| 8.8 | Цветовое р ешение |
красная цветовая область МП-0321-К-МП-0064-К (по Цветовой палитре Москвы ) | |||||||||||||||
| 8.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 9. Объект некапитального строительства (спортивный зал керлинга), подлежащий санационному сносу (диссонирующий объект) | |||||||||||||||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей | ||||||||||||||||
| 9. 1 | Местоположение на участке | не устанавливается | |||||||||||||||
| 9. 2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | санационный снос | |||||||||||||||
| 9.3 | Конфигурация плана | не устанавливается | |||||||||||||||
| 9.4 | Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) | не устанавливается | |||||||||||||||
| 9.5 | Архитектурно-стилевое решение | не устанавливается | |||||||||||||||
| 9.6 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | не устанавливается | |||||||||||||||
| 9.7 | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются | |||||||||||||||
| 9.8 | Цветовое решение | не устанавливается | |||||||||||||||
| 9.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 1. Индекс подзоны в (памятников истории | |||||||||||||||||
|
2. Режим использования земель для территорий и к у ль т у рной — сохранен и е исторических линий застройки — благ о у ст р ойство и озеленение — реконстр у кция объектов технического состояния, подтвержденные в — реконстр у кция дисгармоничных объекто в, предусматр ив ающая изменение их — освоение объектов В рамках данного режима запре щ ается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов | |||||||||||||||||
| 3. Номер регламентного участка: 4 | |||||||||||||||||
|
4. Адрес участка по Б Т И : у л. Cущевский Вал, д.56, стр.2; ул. Сущевский Вал, д.56, стр.3, ул. Сущевский Вал, д.56, стр.4 | |||||||||||||||||
|
5. Объек т ы капита л ьного строительства, существу ю щие в границах регламентного участка: д.56, стр.3, д.56, стр.2, д.56, стр.4; строение без адреса БТИ | |||||||||||||||||
| 6. Зоны возможного размещения | |||||||||||||||||
| 7. Элемент планиро в очной структуры ре г ламентн ы й участок подзоны: | |||||||||||||||||
|
Наименование характеристик и показат е лей, отра ж ающих требования и ограничения градо с троительного регламента |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| Требования | |||||||||||||||||
| 7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных | не | |||||||||||||||
| 7.2 | Зоны действия п у бличных | не | |||||||||||||||
| 7.3 |
Минимальная площадь входящего в регламентный |
не менее пятна застройки под строением без адреса БТИ (18,58 кв.м) (50,6 к в . м) | |||||||||||||||
| 7.4 | Максимал ь ная площадь земельно г о входящего в регламентный | в выделенных границах регламен т ного у частка (6117,73 к в . м) | |||||||||||||||
| 7.5 | Максимал ь ный процент застройки | 52 % | |||||||||||||||
| (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.12.2018 № 1544-ПП) | |||||||||||||||||
| 7.6 | Минимальный процент | не устанавливается | |||||||||||||||
| 7.7 | Минимальный отст у п о т границ регламентно г о участка |
— от северной границы — 0 м; — от восточной границы - 0 м; — от южной — от запад н ой границы - 0 м | |||||||||||||||
| (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.12.2018 № 1544-ПП) | |||||||||||||||||
| 7.8 | Максимал ь ная высота | 11,5 м | |||||||||||||||
| 7.9 | Максимал ь ный процент застройки | 3 % | |||||||||||||||
| 7.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и соор у жениями (пристройки, навес ы, хозяйственные и временные соор у ж е н ия) в границах регламентного участка | 3,6 м | |||||||||||||||
| 7.11 | Минимальный размер | не | |||||||||||||||
| Требования | |||||||||||||||||
| 7.12 | Ограничения в части обеспечения | сохранение | |||||||||||||||
| 7.13 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконстр у кции дорожных и инженерных комм у никаций | сохранение | |||||||||||||||
| 7.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, | обеспечен и е сохранности объекта к у ль т у рно г о наследия | |||||||||||||||
| 7.15 | Требования в части проведения работ по | не | |||||||||||||||
| 7.16 | Наличие ограничений проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве | |||||||||||||||
| 7.17 | Требования по защите | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |||||||||||||||
| 7.18 | Сохраняемые исторические линии застройки | не | |||||||||||||||
| 7.19 | Сохраняемые границы историчес к их владений в границах регламентно г о | не | |||||||||||||||
| 7.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентно г о | не | |||||||||||||||
| 7.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элемен т ы озеленения древесных, к у старник ов ых и цвет оч ных наса ж дений) |
-сохранение озеленения в южной части участка; -устройство кулисных посадок зеленых насаждений для нейтрализации влияния объекта нового строительства на визуальное восприятие объектов культурного наследия | |||||||||||||||
| 7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элеме н ты благ о у стр о йства (в т о м чис л е: | сохранение парковых дорожек в южной и западной частях участка | |||||||||||||||
| 7.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элеме н ты рельефа и ги дрографической сети | не | |||||||||||||||
| 7.24 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 8. Объект | |||||||||||||||||
| Наименование характеристик и |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| 8.1 | Местоположение на | в центре | |||||||||||||||
| 8.2 | Основные виды работ (в том числе |
— капитальный — разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния | |||||||||||||||
| 8.3 | Конфиг у рация плана | прямо у гольная | |||||||||||||||
| 8.4 | Этажность/высотная | 1 эт./ | |||||||||||||||
| 8.5 | Архитект у р но-стилевое решение (особеннос т и оформлен и я фасадо в) | не | |||||||||||||||
| 8.6 | Объемно-пространственные и композиционно- си л у этные характеристики (в том | не | |||||||||||||||
| 8.7 | Основные с троительные и отделочные материалы | кирпич | |||||||||||||||
| 8.8 | Цветовое р ешение |
серая цветовая область МП-0193 — С — МП- 0320-С (по Цветовой палитре Москвы) | |||||||||||||||
| 8.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 9. Объект | |||||||||||||||||
| Наименование характеристик и |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| 9.1 | Местоположение на | в центре | |||||||||||||||
| 9.2 | Основные виды работ (в том числе |
— капитальный — разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния | |||||||||||||||
| 9.3 | Конфиг у рация плана | прямо у гольная | |||||||||||||||
| 9.4 | Этажность/высотная | 1 эт./ | |||||||||||||||
| 9.5 | Архитект у р но-стилевое решение (особеннос т и оформлен и я фасадо в) | не | |||||||||||||||
| 9.6 | Объемно-пространственные и композиционно- си л у этные характеристики (в том | не | |||||||||||||||
| 9.7 | Основные с троительные и отделочные материалы | кирпич, стекло | |||||||||||||||
| 9.8 | Цветовое р ешение |
серая цветовая область МП-0193 — С — МП- 0320-С (по Цветовой палитре Москвы) | |||||||||||||||
| 9.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
|
10. Объект ул. Сущевский Вал, д.56, стр.4 | |||||||||||||||||
| Наименование характеристик и |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| 10.1 | Местоположение на | в юго-восточной части | |||||||||||||||
| 10.2 | Основные виды работ (в том числе | капитальный | |||||||||||||||
| 10.3 | Конфиг у рация плана | прямо у гольная | |||||||||||||||
| 10.4 | Этажность/высотная | 1 эт./3,65 м | |||||||||||||||
| 10.5 | Архитект у р но-стилевое решение (особеннос т и оформлен и я фасадо в) | не | |||||||||||||||
| 10.6 | Объемно-пространственные и композиционно- си л у этные характеристики (в том | не | |||||||||||||||
| 10.7 | Основные с троительные и отделочные материалы | кирпич | |||||||||||||||
| 10.8 | Цветовое р ешение |
желтая цветовая область МП-0385 — Ж — МП- 0128-Ж (по Цветовой палитре Москвы) | |||||||||||||||
| 10.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 11. Объект | |||||||||||||||||
| Наименование характеристик и |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| 11.1 | Местоположение на | в центре | |||||||||||||||
| 11.2 | Основные виды работ (в том числе |
— капитальный — разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния | |||||||||||||||
| 11.3 | Конфиг у рация плана | прямо у гольная | |||||||||||||||
| 11.4 | Этажность/высотная | 1 эт./3,6 м | |||||||||||||||
| 11.5 | Архитект у р но-стилевое решение (особеннос т и оформлен и я фасадо в) | не | |||||||||||||||
| 11.6 | Объемно-пространственные и композиционно- си л у этные характеристики (в том | не | |||||||||||||||
| 11.7 | Основные с троительные и отделочные материалы | кирпич | |||||||||||||||
| 11.8 | Цветовое р ешение |
серая цветовая область МП-0193 — С — МП- 0320-С (по Цветовой палитре Москвы) | |||||||||||||||
| 11.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 1 2. Зона (участок) возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1 (4) | |||||||||||||||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей | ||||||||||||||||
| 12.1 | Местоположение на участке | в северо- восточной части участка | |||||||||||||||
| 12.2 | Основные виды работ |
- строительство с учетом традиционных планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды и ограничением параметров на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - размещение технического оборудования на крыше, связанного с эксплуатационными особенностями здания | |||||||||||||||
| 12.3 | Конфигурация плана | трапециевидная | |||||||||||||||
| 12.4 | Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) |
-1-этажн. часть (спортзал) — 10,0 м/171,4 м 8,85 м/170,25 м — 11,5 м/172,9 м (по парапету) | |||||||||||||||
| 12.5 | Архитектурно-стилевое решение | не устанавливаются | |||||||||||||||
| 12.6 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | не устанавливаются | |||||||||||||||
| 12.7 | Основные строительные и отделочные материалы | железобетон, кирпич, металл, стекло | |||||||||||||||
| 12.8 | Цветовое решение | не устанавливаются | |||||||||||||||
| 12.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 1.Индекс подзоны в | |||||||||||||||||
|
2. Режим использования земель для территорий и к у ль т у рной — сохранен и е исторических линий застройки — благ о у ст р ойство и озеленение — реконстр у кция объектов технического состояния, подтвержденные в — реконстр у кция дисгармоничных объекто в, предусматр ив ающая изменение их — освоение объектов В рамках данного режима запре щ ается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов | |||||||||||||||||
| 3. Номер регламентного участка: 5 | |||||||||||||||||
| 4. Адрес участка по Б Т И : Триф о новская | |||||||||||||||||
|
5. Объек т ы капита л ьного строительства, существу ю щие в границах регламентного участка: Триф о новская | |||||||||||||||||
| 6. Зоны возможного размещения | |||||||||||||||||
| 7. Элемент планиро в очной структуры ре г ламентн ы й участок подзоны: | |||||||||||||||||
|
Наименование характеристик и показат е лей, отра ж ающих требования и ограничения градо с троительного регламента |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| Требования | |||||||||||||||||
| 7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных | не | |||||||||||||||
| 7.2 | Зоны действия п у бличных | не | |||||||||||||||
| 7.3 |
Минимальная площадь входящего в регламентный | не менее пятна застройки под д. 11, стр. 3 (36,4 к в . м) | |||||||||||||||
| 7.4 | Максимал ь ная площадь земельно г о входящего в регламентный | в выделенных границах регламен т ного у частка (22369,7 к в . м) | |||||||||||||||
| 7.5 | Максимал ь ный процент застройки | 6,0 % | |||||||||||||||
| 7.6 | Минимальный процент | 52,0 % | |||||||||||||||
| 7.7 | Минимальный отст у п о т границ регламентно г о участка |
— от северной границы — 4,1 м; — от восточной границы — 5,3 м; — от южной — от запад н ой границы — 16,1 м | |||||||||||||||
| 7.8 | Максимал ь ная высота | 24,72 м | |||||||||||||||
| 7.9 | Максимал ь ный процент застройки | 3,0 % | |||||||||||||||
| 7.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и соор у жениями (пристройки, навес ы, хозяйственные и временные соор у ж е н ия) в границах регламентного участка | 3,6 м | |||||||||||||||
| 7.11 | Минимальный размер | не | |||||||||||||||
| Требования | |||||||||||||||||
| 7.12 | Ограничения в части обеспечения | сохранение | |||||||||||||||
| 7.13 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконстр у кции дорожных и инженерных комм у никаций | сохранение | |||||||||||||||
| 7.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, | обеспечен и е сохранности объекта к у ль т у рно г о наследия | |||||||||||||||
| 7.15 | Требования в части проведения работ по | не | |||||||||||||||
| 7.16 | Наличие ограничений проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве | |||||||||||||||
| 7.17 | Требования по защите | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |||||||||||||||
| 7.18 | Сохраняемые исторические линии застройки | линия застройки Трифоновской улицы и Олимпийского проспекта | |||||||||||||||
| 7.19 | Сохраняемые границы историчес к их владений в границах регламентно г о | не устанавливается | |||||||||||||||
| 7.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентно г о | не устанавливается | |||||||||||||||
| 7.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элемен т ы озеленения древесных, к у старник ов ых и цвет оч ных наса ж дений) |
— сохранение и развитие существующего озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, в том числе цветочного оформления; — проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями | |||||||||||||||
| 7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элеме н ты благ о у стр о йства (в т о м чис л е: | не | |||||||||||||||
| 7.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элеме н ты рельефа и ги дрографической сети | не | |||||||||||||||
| 7.24 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 8. Объект | |||||||||||||||||
| Наименование характеристик и |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| 8.1 | Местоположение на | по линии застройки О л импийского проспекта | |||||||||||||||
| 8.2 | Основные виды работ (в том числе | капитальный | |||||||||||||||
| 8.3 | Конфиг у рация плана | прямоугольная | |||||||||||||||
| 8.4 | Этажность/высотная | 5 эт./24,72 | |||||||||||||||
| 8.5 | Архитект у р но-стилевое решение (особеннос т и оформлен и я фасадо в) |
архитект у р ное решен и е, характерное для строительства 1950-х гг. (проект повторного применения для школьных зданий) | |||||||||||||||
| 8.6 | Объемно-пространственные и композиционно- си л у этные характеристики (в том | профилированный карниз верхнего этажа, подоконные доски, лопатки, профилированный ка р низ на | |||||||||||||||
| 8.7 | Основные с троительные и отделочные материалы | кирпи ч, железобетон | |||||||||||||||
| 8.8 | Цветовое р ешение |
красная цветовая область МП-0321 — К — МП- 0064-К (по Цветовой палитре Москвы) | |||||||||||||||
| 8.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 9. Объект | |||||||||||||||||
| Наименование характеристик и |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| 9.1 | Местоположение на | в восточной части | |||||||||||||||
| 9.2 | Основные виды работ (в том числе | реконструкция в существующих габаритах или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния | |||||||||||||||
| 9.3 | Конфиг у рация плана | прямо у гольная | |||||||||||||||
| 9.4 | Этажность/высотная | 1 эт./3,6 м | |||||||||||||||
| 9.5 | Архитект у р но-стилевое решение (особеннос т и оформлен и я фасадо в) | не | |||||||||||||||
| 9.6 | Объемно-пространственные и композиционно- си л у этные характеристики (в том | не | |||||||||||||||
| 9.7 | Основные с троительные и отделочные материалы | кирпич | |||||||||||||||
| 9.8 | Цветовое р ешение |
серая цветовая область МП-0193 — С — МП- 0320-С (по Цветовой палитре Москвы) | |||||||||||||||
| 9.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 10. Объект | |||||||||||||||||
| Наименование характеристик и |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| 10.1 | Местоположение на | в западной части | |||||||||||||||
| 10.2 | Основные виды работ (в том числе | капитальный | |||||||||||||||
| 10.3 | Конфиг у рация плана | прямо у гольная у с ложненная | |||||||||||||||
| 10.4 | Этажность/высотная | 3 эт./14,51 м | |||||||||||||||
| 10.5 | Архитект у р но-стилевое решение (особеннос т и оформлен и я фасадо в) |
архитект у р ное решен и е, характерное для строительства 1950-х гг. | |||||||||||||||
| 10.6 | Объемно-пространственные и композиционно- си л у этные характеристики (в том |
профилированный ка р низ верхнего этажа, чердачные окошки | |||||||||||||||
| 10.7 | Основные с троительные и отделочные материалы | кирпи ч, железобетон | |||||||||||||||
| 10.8 | Цветовое р ешение |
красная цветовая область МП-0321 — К — МП- 0064-К (по Цветовой палитре Москвы) | |||||||||||||||
| 10.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 1. Индекс подзоны в | |||||||||||||||||
|
2. Режим использования земель для территорий и к у ль т у рной — сохранен и е исторических линий застройки — реконстр у кция объектов регламент а , — реконстр у кция дисгармоничных объекто в, предусматр ив ающая изменение высотных габаритов в сторо н у — освоение объектов В рамках данного режима запре щ ается | |||||||||||||||||
| 3. Номер регламентного участка: 6 | |||||||||||||||||
| 4. Адрес участка по Б Т И : | |||||||||||||||||
|
5. Объек т ы капита л ьного строительства, существу ю щие в границах регламентного участка: д. 12, | |||||||||||||||||
| 6. Зоны возможного размещения | |||||||||||||||||
| 7. Элемент планиро в очной структуры ре г ламентн ы й участок подзоны: | |||||||||||||||||
|
Наименование характеристик и показат е лей, отра ж ающих требования и ограничения градо с троительного регламента |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| Требования | |||||||||||||||||
| 7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных | не | |||||||||||||||
| 7.2 | Зоны действия п у бличных | не | |||||||||||||||
| 7.3 |
Минимальная площадь входящего в регламентный | не менее пятна застройки под строением без адреса | |||||||||||||||
| 7.4 | Максимал ь ная площадь земельно г о входящего в регламентный | в выделенных границах регламен т ного у частка (13645,7 к в . м) | |||||||||||||||
| 7.5 | Максимал ь ный процент застройки | 4,5 % | |||||||||||||||
| 7.6 | Минимальный процент | 57 % | |||||||||||||||
| 7.7 | Минимальный отст у п о т границ регламентно г о участка |
— от северной границы — 7,7 м; — от восточной границы — 22,6 м; — от южной — от запад н ой границы — 56,4 м | |||||||||||||||
| 7.8 | Максимал ь ная высота | 22,46 м | |||||||||||||||
| 7.9 | Максимал ь ный процент застройки | 3,0 % | |||||||||||||||
| 7.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и соор у жениями (пристройки, навес ы, хозяйственные и временные соор у ж е н ия) в границах регламентного участка | 3,6 м | |||||||||||||||
| 7.11 | Минимальный размер | не | |||||||||||||||
| Требования | |||||||||||||||||
| 7.12 | Ограничения в части обеспечения | сохранение | |||||||||||||||
| 7.13 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконстр у кции дорожных и инженерных комм у никаций | сохранение | |||||||||||||||
| 7.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, | обеспечен и е сохранности объекта к у ль т у рно г о наследия | |||||||||||||||
| 7.15 | Требования в части проведения работ по | не | |||||||||||||||
| 7.16 | Наличие ограничений проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве | |||||||||||||||
| 7.17 | Требования по защите | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |||||||||||||||
| 7.18 | Сохраняемые исторические линии застройки | не | |||||||||||||||
| 7.19 | Сохраняемые границы историчес к их владений в границах регламентно г о | не | |||||||||||||||
| 7.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентно г о | не | |||||||||||||||
| 7.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элемен т ы озеленения древесных, к у старник ов ых и цвет оч ных наса ж дений) |
— сохранение и развитие существующего озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, в том числе цветочного оформления; — проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями | |||||||||||||||
| 7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элеме н ты благ о у стр о йства (в т о м чис л е: | не | |||||||||||||||
| 7.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элеме н ты рельефа и ги дрографической сети | не | |||||||||||||||
| 7.24 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 8. Объект | |||||||||||||||||
| Наименование характеристик и |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| 8.1 | Местоположение на | по северной границе | |||||||||||||||
| 8.2 | Основные виды работ (в том числе | капитальный | |||||||||||||||
| 8.3 | Конфиг у рация плана | прямо у гольная | |||||||||||||||
| 8.4 | Этажность/высотная | 5 эт./ | |||||||||||||||
| 8.5 | Архитект у р но-стилевое решение (особеннос т и оформлен и я фасадо в) | не устанавливается | |||||||||||||||
| 8.6 | Объемно-пространственные и композиционно- си л у этные характеристики (в том | не | |||||||||||||||
| 8.7 | Основные с троительные и отделочные материалы | панели, железобетон | |||||||||||||||
| 8.8 | Цветовое р ешение |
серая цветовая область МП-0193 — С — МП- 0320-С (по Цветовой палитре Москвы) | |||||||||||||||
| 8.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 9. Объект | |||||||||||||||||
| Наименование характеристик и |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| 9.1 | Местоположение на | в центре | |||||||||||||||
| 9.2 | Основные виды работ (в том числе | реконструкция в существующих габаритах или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния | |||||||||||||||
| 9.3 | Конфиг у рация плана | прямо у гольная | |||||||||||||||
| 9.4 | Этажность/высотная | 1 эт./ | |||||||||||||||
| 9.5 | Архитект у р но-стилевое решение (особеннос т и оформлен и я фасадо в) | не | |||||||||||||||
| 9.6 | Объемно-пространственные и композиционно- си л у этные характеристики (в том | не | |||||||||||||||
| 9.7 | Основные с троительные и отделочные материалы | кирпич | |||||||||||||||
| 9.8 | Цветовое р ешение |
серая цветовая область МП-0193 — С — МП- 0320-С (по Цветовой палитре Москвы) | |||||||||||||||
| 9.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||
| 10. Объект | |||||||||||||||||
| Наименование характеристик и |
Значения характери с тик и пок а зателей | ||||||||||||||||
| 10.1 | Местоположение на | в южной части | |||||||||||||||
| 10.2 | Основные виды работ (в том числе | реконструкция в существующих габаритах или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния | |||||||||||||||
| 10.3 | Конфиг у рация плана | квадратная | |||||||||||||||
| 10.4 | Этажность/высотная | 1 эт./4,64 | |||||||||||||||
| 10.5 | Архитект у р но-стилевое решение (особеннос т и оформлен и я фасадо в) | не | |||||||||||||||
| 10.6 | Объемно-пространственные и композиционно- си л у этные характеристики (в том | не | |||||||||||||||
| 10.7 | Основные с троительные и отделочные материалы | кирпи ч, бетон | |||||||||||||||
| 10.8 | Цветовое р ешение |
серая цветовая область МП-0193 — С — МП- 0320-С (по Цветовой палитре Москвы ") | |||||||||||||||
| 10.9 | Иные требования | иных требований нет | |||||||||||||||