Документ:Постановление от 13.02.2002 № 3 Правительство Чеченской Республики: различия между версиями
(Новая страница: «{{Правовой акт |вид документа=постановление |государственный регистрационный номер=ru200002...») |
(нет различий)
|
Текущая версия от 20:42, 7 апреля 2024
- Юрисдикция:
Россия
- Принявший орган:
- Правительство Чеченской Республики
- Дата принятия:
- 2002-02-13 00:00:00
- Языки:
- Русский язык
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13.02.2002 г. г. Грозный № 3
Об утверждении Положения о размерах и порядке внесения платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Чеченской Республики
{Изменения и дополнения:
постановление Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 [/content/ngr/RU20DMJ200300040.html НГР:ru20000200300040]}
{Утратило силу:
постановление Правительства Чеченской Республики от 21.01.2004 г. № 3 [/content/ngr/RU20DMJ200400008.html НГР:ru20000200400008]}
В соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
и постановлением Правительства Российской Федерации [/content/ngr/RU0000R199800829.html от 26 февраля 1998 года № 248] Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах
, Правительство Чеченской Республики
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое [/content/ngr/.html Положение] о размерах и порядке внесения платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Чеченской Республики М. Х. Дошукаева.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Заместитель Главы Администрации
Чеченской Республики — Председатель
Правительства Чеченской Республики С. В. Ильясов
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Чеченской Республики
от 13.02.2002 г. № 3
ПОЛОЖЕНИЕ
о размерах и порядке внесения платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Чеченской Республики
Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. № 248 Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах
и определяет размеры и порядок внесения взимаемой на территории Чеченской Республики платы за совершение действий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и за предоставление информации о зарегистрированных правах, с учетом максимальных размеров, установленных указанным постановлением, а также использованием средств, получаемых в виде указанной платы, за исключением ее централизуемой доли.
1. Сокращенные понятия и термины, используемые для целей настоящего Положения
Для целей настоящего Положения используются следующие сокращенные понятия и термины:
государственная регистрация прав — государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
плата за регистрацию — плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
информация о зарегистрированных правах — информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
плата за предоставление информации о зарегистрированных правах -плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
Единый государственный реестр прав — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
регистрационная палата — регистрационная палата Чеченской Республики.
2. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
2.1. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним может вносится как приобретателем права, так и любой из сторон сделки по соглашению между ними, если иное не установлено федеральным законом. В случае если для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе ограничений (обременении), достаточно заявления одной стороны, плата за регистрацию, как правило, вносится заявителем, если иное не установлено федеральным законом или соглашением сторон.
2.2. Плата за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах уплачивается путем безналичного перечисления денежных средств (рублей) со счета плательщика на счет регистрационной палаты в банке или путем внесения наличных денежных средств на банковский счет либо в кассу.
2.3. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, подается вместе с заявлением на проведение регистрационных и иных действий, предусмотренных настоящим Положением, а также другими документами, необходимыми для государственной регистрации прав, и остается в делах регистрационной палаты.
2.4. Установленный федеральным законом минимальный размер
оплаты труда при определении размера платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на
дату письменного обращения заявителя в регистрационную палату для
совершения соответствующих действий, предусмотренных
законодательством.
2.5. При изменении минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, или при изменении размеров платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах по принятым регистрационной палатой заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.
3. Плата за государственную регистрацию прав и сделок с жилыми помещениями
№ п/п | Регистрируемое право, сделка, ограничение |
Размер платы за государст-венную регистрацию (в МРОТ) |
1 | 2 | 3 |
1. | Государственная регистрация договора передачи и права собственности на жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации (бесплатной передачи) государственного (муниципального) жилищного фонда, а также государственная регистрация права собственности в ЖСК (ЖК): для физических лиц | 1 |
2. | Государственная регистрация прав на жилые помещения (пообъектно): | |
для физических лиц | 2,5 | |
для юридических лиц: | ||
— до 10 кв.м. | 5 | |
— с 10 до 50 кв.м. | 15 | |
— с 50 до 100 кв.м. | 25 | |
— со 100 до 150 кв.м. | 35 | |
— со 150 до 200 кв.м. | 45 | |
— более 200 кв.м. | 50 | |
Государственная регистрация прав на нежилые помещения и строения, расположенные на одном земельном участке с жилым домом, пообъектно для физических лиц {подпункт введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 } | 100 рублей | |
Государственная регистрация прав на указанные объекты, зарегистрированные в установленном ранее порядке в органах БТИ до 01.04.2002 г., то есть после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., и до 01.04.2002 г., то есть до начала регистрационной деятельности Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Чеченской Республики, для физических лиц {подпункт введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 } | 50 рублей | |
3. |
Государственная регистрация прав на жилые помещения для следующих категорий граждан: — инвалиды с детства; — инвалиды I и II группы; — ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий (ФЗ от 12.01.95 № 5-ФЗ); — граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (ФЗ от 15.05.91 № 1244‒1); — супруг (а), проживавший (ая) совместно с умершей (им) супругой (ом), при государственной регистрации права собственности на долю умершего на основании свидетельства о праве на наследство | 1 |
4. | Государственная регистрация сделок с жилым помещением (плата взимается с каждой стороны сделки с коэффициентом 0,5): | |
для физических лиц | 2,5 | |
для юридических лиц | 50 | |
5. | Внесений изменений в сведения о субъекте права в Единый государственный реестр прав (пообъектно): | |
для физических лиц | 1 | |
для юридических лиц: | ||
— по решению правообладателя | 10 | |
— в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации | 5 | |
6. | Внесение изменений в сведения об объекте права в Единый государственный реестр прав: | |
для физических лиц | 1 | |
для юридических лиц | 5 | |
7. | Внесение в Единый государственный реестр прав записи о прекращении прав (обременении) на жилые помещения (пообъектно): | |
для физических лиц | 1 | |
для юридических лиц | 5 | |
8. | Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав вследствие изменений условий договора (пообъектно): | |
для физических лиц | 1 | |
для юридических лиц | 5 | |
9. | Плата за государственную регистрацию ранее возникших прав на жилые помещения, зарегистрированных в установленном ранее порядке в органах технической инвентаризации до 01.04.2002 г., то есть до начала регистрационной деятельности Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Чеченской Республики, связанных с совершением сделок с отчуждением объекта недвижимого имущества, вносится пообъектно в следующих размерах: | |
— физическими лицами | 100 руб. | |
— юридическими лицами: | ||
до 100кв.м. | 200 руб. | |
от 100 до 200кв.м. | 400 руб. | |
более 200 кв. м. | 500 руб. | |
{пункт 9 введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 } | ||
10. | Плата за государственную регистрацию ранее возникших прав на жилые помещения, зарегистрированных в установленном ранее порядке в органах технической инвентаризации до 01.04.2002 г., связанных с совершением сделок без отчуждения объекта недвижимого имущества, вносится пообъектно в следующих размерах: | |
— физическими лицами | 100 руб. | |
— юридическими лицами: | ||
до 100 кв. м. | 250 руб. | |
от 100 до 200кв.м. | 500 руб. | |
более 200 кв. м. | 1000 руб. | |
{пункт10 введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 } | ||
11. | Плата за государственную регистрацию ранее возникших прав на жилые помещения, незарегистрированных в установленном ранее порядке в органах технической инвентаризации, связанных с совершением сделок как с отчуждением, так и без отчуждения объекта недвижимого имущества, вносится пообъектно в соответствии с пунктом 2 раздела 3 Положения | |
{пункт11 введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 } |
4. Плата за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ограничений (обременении) прав и за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав
I. Регистрация прав1 | 2 | 3 |
1. |
Государственная регистрация прав на здания, помещения (части здания), сделок с ними пообъектно: {абзац в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 } | |
для физического лица | 2,5 | |
для юридического лица: | ||
— до 10 кв.м. — с 10 до 50 кв.м. — с 50 до 100 кв.м. — со 100 до 150 кв.м. — со 150 до 200 кв.м. — более 200 кв.м. |
5 15 25 35 45 50 | |
2. |
Государственная регистрация прав на сооружения, обособленные водные объекты, многолетние насаждения и сделок с ними: для физического лица для юридического лица |
2,5 40 |
3. | Государственная регистрация прав хозяйственного ведения: | |
— до 50 кв.м. — с 50 до 100 кв.м. — со 100 до 150 кв.м. — со 150 до 200 кв.м. — более 200 кв.м. |
5 10 15 20 25 | |
4. | Государственная регистрация прав оперативного управления | 2 |
5. |
Государственная регистрация договора, права безвозмездного пользования на здания, помещения, сооружения пообъектно: для религиозных организаций для других юридических лиц |
3 10 |
6. | Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс | 150 |
7. | Государственная регистрация договора продажи предприятия как имущественного комплекса | 150 |
8. |
Государственная регистрация прав на объекты незавершенного строительства и сделок с ними: для физического лица для юридического лица |
2 35 |
9. | Государственная регистрация прав собственности на гаражи-боксы и машино-места в гаражах или паркингах и сделок с ними: | |
для физического лица | 2 | |
для инвалидов с детства, инвалидов I и II группы, ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий (ФЗ от 12.01.95 № 5-ФЗ), граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (ФЗ от 15.05.91 № 1244‒1) | 1 | |
для юридического лица | 20 | |
10. |
Государственная регистрация прав общей долевой собственности на недвижимое имущество (взимается с каждого участника): для физического лица для юридического лица |
1,5 25 |
11. | Государственная регистрация прав общей совместной собственности на недвижимое имущество | По п.1 одноразово независимо от числа собственников |
12. | Государственная регистрация кондоминиума, имущественного комплекса гаражного кооператива, гаражно-строительного кооператива | 3 |
13. | Плата за государственную регистрацию ранее возникших прав на нежилые здания (помещения), строения и сооружения, зарегистрированных ранее в установленном порядке в соответствующих органах до 01.04.2002 г., связанных с совершением сделок как с отчуждением, так и без отчуждения объекта недвижимого имущества, вносится в соответствии с пунктом 1 раздела 4 Положения с коэффициентом 0,5. | |
{пункт13 введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 } | ||
14. | Плата за государственную регистрацию ранее возникших прав на нежилые здания (помещения), строения и сооружения, незарегистрированных ранее в установленном порядке в соответствующих органах, связанных с совершением сделок как с отчуждением, так и без отчуждения объекта недвижимого имущества, вносится в соответствии с пунктом 1 раздела 4 Положения | |
{пункт14 введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 } |
II. Регистрация обременений
1 | 1 | 3 |
13. | Государственная регистрация договора аренды (в том | |
числе лизинга), права аренды на здания, помещения | ||
(часть здания) пообъектно за каждое здание, | ||
помещение, права на которые зарегистрированы как на | ||
самостоятельный объект: | ||
для физического лица | 2 | |
для юридического лица: | ||
— до 10 кв.м. | 3 | |
— с 10 до 50 кв.м. | 10 | |
— с 50 до 100 кв.м. | 15 | |
— со 100 до 150 кв.м. | 20 | |
— от 150 до 200 кв.м. | 25 | |
— более 200 кв.м. | 30 | |
для субъектов малого предпринимательства: | ||
— с 10 до 50 кв.м. | 5 | |
— с 50 до 100 кв.м. | 10 | |
14. | Государственная регистрация договора аренды и права аренды на сооружения: | |
для физического лица | 2 | |
для юридического лица | 35 | |
15. | Государственная регистрация договора субаренды (пообъектно) | По п. 13 с коэффици-ентом 0,5 |
16. | Государственная регистрация изменений договора аренды и субаренды объектов нежилого фонда (пообъектно): | |
для физического лица | 1 | |
для юридического лица | 3 | |
При включении в договор дополнительных объектов (частей объектов), права на которые зарегистрированыкак на самостоятельные объекты | По п. 13 для дополнительных объектов | |
17. | Внесение в Единый государственный реестр прав записи о расторжении или прекращении действия договора аренды объектов нежилого фонда (пообъектно): | |
для физического лица | 1 | |
для юридического лица | 3 | |
18. |
Государственная регистрация доверительного управления на здания, помещения, сооружения пообъектно: для физического лица для юридического лица |
2 20 |
19. |
Государственная регистрация договора ипотеки (залога недвижимого имущества) зданий, расположенных на одном земельном участке, вне зависимости от количества зданий: для физического лица для юридического лица |
2 35 |
20. | Государственная регистрация договора ипотеки (залога недвижимого имущества) зданий, расположенных на нескольких земельных участках | По п. 19 по каждому земельному участку |
21. |
Государственная регистрация договора ипотеки (залога недвижимого имущества) помещений, расположенных в одном здании, по суммарной площади помещений: для физического лица для юридического лица: — до 10 кв.м. — с 10 до 50 кв.м. — с 50 до 100 кв.м. — со 100 до 150 кв.м. — со 150 до 200 кв.м. — более 200 кв.м. |
2 3 10 15 20 25 30 |
22. | Государственная регистрация договора ипотеки (залога недвижимого имущества) помещений, расположенных в разных зданиях | По п. 21 для каждого здания |
23. |
Государственная регистрация изменений договора ипотеки (залога недвижимого имущества), доверительного управления, но не более платы за регистрацию договора: для физического лица для юридического лица |
1 3 |
24. | Регистрация владельца закладной: для физического лица для юридического лица | 2 25 |
25. | Государственная регистрация ограничения (обременения) права на предприятие как имущественный комплекс | 100 |
26. | Государственная регистрация сервитута: для физического лица для юридического лица | 1,5 10 |
III. Регистрация земельных правоотношений
27. | Государственная регистрация прав на земельный участок: | |
для физического лица (все виды права) | 2 | |
для инвалидов с детства, инвалидов I и II группы, ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий (ФЗ от 12.01.95 № 5-ФЗ), граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (ФЗ от 15.05.91 № 1244‒1) под размещение индивидуальных гаражей | 1 | |
для юридического лица: | ||
— при краткосрочной аренде земельных участков (и их долей), заключенных на срок до одного года: | ||
— до 0,0 1га | 5 | |
— от 0,01 до ОД га | 10 | |
— от 0,1 до 0,5 га | 15 | |
— более 0,5 га | 20 | |
— при краткосрочной аренде земельных участков (и их долей), заключенных на срок от года до пяти лет: | ||
— до 0,00 1га | 5 | |
— от 0,001 до 0,01 га | 10 | |
— от 0,01 до 0,1 га | 15 | |
— от 0,1 до 0,5 га | 20 | |
— более 0,5 га | 25 | |
— при долгосрочной аренде: | ||
— до 0,05 га | 10 | |
— от 0,05 до 0,1 га | 15 | |
— от 0,1 до 0,5 га | 20 | |
— от 0,5 до 1 ,0 га | 25 | |
— более 1 ,0 га | 50 | |
— при регистрации права (доли в праве) постоянного (бессрочного) пользования землей (независимо от площади) | 10 | |
— при договоре временного безвозмездного пользования земельным участком (независимо от площади) | 5 | |
28. | Государственная регистрация сделок с правами аренды земли: (переуступка) права аренды земельного участка, внесение права аренды в уставный капитал или в качестве вклада в простое товарищество, переуступка, а также иные сделки по отчуждению права аренды: | |
для физического лица | 2 | |
для юридического лица | 25 | |
29. | Государственная регистрация договора субаренды земельного участка или его части, а также договора аренды земельного участка, переданного в аренду арендодателем, владеющим участком на праве постоянного (бессрочного) пользования (независимо от площади): | |
— на срок до 5 лет: | ||
для физического лица | 2 | |
для юридического лица | 25 | |
— на срок свыше 5 лет: | ||
для физического лица | 3 | |
для юридического лица | 50 | |
30. | Государственная регистрация договора залога права | |
аренды земельного участка (без зданий, сооружений): | ||
для физического лица | 2 | |
для юридического лица | 25 | |
31. |
Государственная регистрация изменений договора переуступки (купли-продажи) права аренды земельного участка, внесение права аренды в уставный капитал или в качестве вклада в простое товарищество, а также иных сделок по отчуждению права аренды земли: для физического лица для юридического лица |
2 15 |
32. |
Государственная регистрация изменений договора аренды и субаренды земельных участков: для физического лица для юридического лица |
1 5 |
33. |
Государственная регистрация расторжения или прекращения действия договора аренды земельных участков: для физического лица для юридического лица |
1 5 |
IV. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав
34. |
Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав вследствие изменения организационно-правовой формы и наименования организации (пообъектно): по решению правообладателя в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации |
25 10 |
35. |
Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав об объекте права по результатам перепланировки (пообъектно): для физического лица для юридического лица |
1.5 коэффициент 0,5 от платы за регистрацию права или обременения |
36. |
Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав об объекте права по результатам уточнения площадей и исправления ошибок БТИ, включения БТИ в общую площадь помещений, которые ранее включены не были, изменений адреса (пообъектно): для физического лица для юридического лица |
1 5 |
37. |
Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав об объекте или субъекте права за исключением случаев, указанных в пп. 34, 35, 36 (пообъектно): для физического лица для юридического лица | 1,5 коэффициент 0,5 от платы за регистрацию права или обременения |
38. | Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав для предприятия как имущественного комплекса | 50 |
39. | Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав вследствие изменения сторон по договору аренды земли при продлении договора (пообъектно) | По п. 27 |
4.0. |
За исключение из Единого государственного реестра прав записи о праве на объект, но не более платы за регистрацию права: для физического лица для юридического лица |
1 5 |
41. |
За исключение из Единого государственного реестра прав записи о регистрации права на Предприятие как имущественный комплекс: для физического лица для юридического лица |
1,5 25 |
V. Выдача свидетельств
1 | 2 | 3 |
42. |
За выдачу свидельств о государственной регистрации прав взамен ранее выданного без изменений реквизитов субъекта и объекта права: для физического лица для юридического лица |
1 5 |
43. |
За выдачу свидетельства о государственной регистрации прав на временное сооружение взамен ранее выданного при продлении срока аренды земельного участка: для физического лица для юридического лица |
1 5 |
VI. Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав
1. |
Предоставление сведений о содержании правоустанавливающих документов: для физического лица для юридического лица |
0,25 1 |
2. |
Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (за каждый зарегистрированный объект -земельный участок, здание, сооружение, отдельно расположенное помещение, пообъектно): для физического лица для юридического лица |
0,25 1 |
3. |
Предоставление правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества (за каждый зарегистрированный объект -земельный участок, здание, сооружение, отдельно расположенное помещение, пообъектно): для физического лица для юридического лица |
0,25 1 |
5. Льготы по плате за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. С органов государственной власти и органов местного самоуправления Чеченской Республики плата за государственную регистрацию взимается 20 % от размеров установленных настоящим Положением.
2. Информация из единого государственного реестра прав в объеме предусмотренном ст. 7 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
, предоставляется бесплатно по запросам:
— правоохранительных органов и судов по делам, находящимся в их производстве;
— органов государственной власти Чеченской Республики и органов местного самоуправления;
— государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;
— налоговых органов по объектам, расположенным на территории, находящейся в их юрисдикции;
— органов государственной статистики;
— организаций, ответственных за учет указанного объекта, в объеме, необходимом для их работы;
— организаций, определенных законами Российской Федерации.
6. Условия возврата средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат возврату заявителю в следующих случаях:
а) при внесение платы сверх установленного размера возвращается сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой; б) при отказе заявителя от государственной регистрации прав или от предоставления информации о зарегистрированных правах до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до предоставления соответствующей информации о зарегистрированных правах возвращается сумма, равная внесенной плате;
в) при нарушении сроков осуществления государственной регистрации прав возвращается сумма, равная разнице между внесенной платой и платой, установленной для срока, в течении которого эти действия были совершены регистрационной палатой.
2. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и