Документ:Постановление от 13.02.2002 № 3 Правительство Чеченской Республики: различия между версиями

Материал из in.wiki
Перейти к навигации Перейти к поиску
(Новая страница: «{{Правовой акт |вид документа=постановление |государственный регистрационный номер=ru200002...»)
 
(нет различий)

Текущая версия от 20:42, 7 апреля 2024

Постановление от 13.02.2002 № 3 Правительство Чеченской Республики



Юрисдикция:
 Россия
Принявший орган:
Правительство Чеченской Республики


Дата принятия:
2002-02-13 00:00:00










Языки:
Русский язык


ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 13.02.2002 г. г. Грозный № 3

 

Об утверждении Положения о размерах и порядке внесения платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Чеченской Республики

 

{Изменения и дополнения:

постановление Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 [/content/ngr/RU20DMJ200300040.html НГР:ru20000200300040]}

 

{Утратило силу:

постановление Правительства Чеченской Республики от 21.01.2004 г. № 3 [/content/ngr/RU20DMJ200400008.html НГР:ru20000200400008]}

 

 

В соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и постановлением Правительства Российской Федерации [/content/ngr/RU0000R199800829.html от 26 февраля 1998 года № 248] Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах, Правительство Чеченской Республики

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить прилагаемое [/content/ngr/.html Положение] о размерах и порядке внесения платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Чеченской Республики М. Х. Дошукаева.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

 

 

Заместитель Главы Администрации

Чеченской Республики — Председатель

Правительства Чеченской Республики С. В. Ильясов

 

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Чеченской Республики

от 13.02.2002 г. № 3

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размерах и порядке внесения платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Чеченской Республики

 

 

Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. № 248 Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах и определяет размеры и порядок внесения взимаемой на территории Чеченской Республики платы за совершение действий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и за предоставление информации о зарегистрированных правах, с учетом максимальных размеров, установленных указанным постановлением, а также использованием средств, получаемых в виде указанной платы, за исключением ее централизуемой доли.

 

1. Сокращенные понятия и термины, используемые для целей настоящего Положения

Для целей настоящего Положения используются следующие сокращенные понятия и термины:

государственная регистрация прав — государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

плата за регистрацию — плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

информация о зарегистрированных правах — информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

плата за предоставление информации о зарегистрированных правах -плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

Единый государственный реестр прав — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

регистрационная палата — регистрационная палата Чеченской Республики.

 

2. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

2.1. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним может вносится как приобретателем права, так и любой из сторон сделки по соглашению между ними, если иное не установлено федеральным законом. В случае если для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе ограничений (обременении), достаточно заявления одной стороны, плата за регистрацию, как правило, вносится заявителем, если иное не установлено федеральным законом или соглашением сторон.

2.2. Плата за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах уплачивается путем безналичного перечисления денежных средств (рублей) со счета плательщика на счет регистрационной палаты в банке или путем внесения наличных денежных средств на банковский счет либо в кассу.

2.3. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, подается вместе с заявлением на проведение регистрационных и иных действий, предусмотренных настоящим Положением, а также другими документами, необходимыми для государственной регистрации прав, и остается в делах регистрационной палаты.

2.4. Установленный федеральным законом минимальный размер

оплаты труда при определении размера платы за регистрацию и

предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на

дату письменного обращения заявителя в регистрационную палату для

совершения соответствующих действий, предусмотренных

законодательством.

2.5. При изменении минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, или при изменении размеров платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах по принятым регистрационной палатой заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.

 

3. Плата за государственную регистрацию прав и сделок с жилыми помещениями
№ п/п Регистрируемое право, сделка, ограничение

Размер платы за государст-венную регистрацию

(в МРОТ)
1 2 3
1. Государственная регистрация договора передачи и права собственности на жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации (бесплатной передачи) государственного (муниципального) жилищного фонда, а также государственная регистрация права собственности в ЖСК (ЖК): для физических лиц 1
2. Государственная регистрация прав на жилые помещения (пообъектно):  
  для физических лиц 2,5
  для юридических лиц:  
  — до 10 кв.м. 5
  — с 10 до 50 кв.м. 15
  — с 50 до 100 кв.м. 25
  — со 100 до 150 кв.м. 35
  — со 150 до 200 кв.м. 45
  — более 200 кв.м. 50
 

Государственная регистрация прав на нежилые помещения и строения, расположенные на одном земельном участке с жилым домом, пообъектно для физических лиц

{подпункт введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 }
100 рублей
 

Государственная регистрация прав на указанные объекты, зарегистрированные в установленном ранее порядке в органах БТИ до 01.04.2002 г., то есть после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., и до 01.04.2002 г., то есть до начала регистрационной деятельности Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Чеченской Республики, для физических лиц

{подпункт введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 }
50 рублей
3.

Государственная регистрация прав на жилые помещения для следующих категорий граждан:

— инвалиды с детства;

— инвалиды I и II группы;

— ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий (ФЗ от 12.01.95 № 5-ФЗ);

— граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (ФЗ от 15.05.91 № 1244‒1);

— супруг (а), проживавший (ая) совместно с умершей (им) супругой (ом), при государственной регистрации права собственности на долю умершего на основании свидетельства о праве на наследство
1
4. Государственная регистрация сделок с жилым помещением (плата взимается с каждой стороны сделки с коэффициентом 0,5):  
  для физических лиц 2,5
  для юридических лиц 50
5. Внесений изменений в сведения о субъекте права в Единый государственный реестр прав (пообъектно):  
  для физических лиц 1
  для юридических лиц:  
  — по решению правообладателя 10
  — в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации 5
6. Внесение изменений в сведения об объекте права в Единый государственный реестр прав:  
  для физических лиц 1
  для юридических лиц 5
7. Внесение в Единый государственный реестр прав записи о прекращении прав (обременении) на жилые помещения (пообъектно):  
  для физических лиц 1
  для юридических лиц 5
8. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав вследствие изменений условий договора (пообъектно):  
  для физических лиц 1
  для юридических лиц 5
9. Плата за государственную регистрацию ранее возникших прав на жилые помещения, зарегистрированных в установленном ранее порядке в органах технической инвентаризации до 01.04.2002 г., то есть до начала регистрационной деятельности Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Чеченской Республики, связанных с совершением сделок с отчуждением объекта недвижимого имущества, вносится пообъектно в следующих размерах:  
  — физическими лицами 100 руб.
  — юридическими лицами:  
  до 100кв.м. 200 руб.
  от 100 до 200кв.м. 400 руб.
  более 200 кв. м. 500 руб.
{пункт 9 введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 }
10. Плата за государственную регистрацию ранее возникших прав на жилые помещения, зарегистрированных в установленном ранее порядке в органах технической инвентаризации до 01.04.2002 г., связанных с совершением сделок без отчуждения объекта недвижимого имущества, вносится пообъектно в следующих размерах:  
  — физическими лицами 100 руб.
  — юридическими лицами:  
  до 100 кв. м. 250 руб.
  от 100 до 200кв.м. 500 руб.
  более 200 кв. м. 1000 руб.
{пункт10 введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 }
11. Плата за государственную регистрацию ранее возникших прав на жилые помещения, незарегистрированных в установленном ранее порядке в органах технической инвентаризации, связанных с совершением сделок как с отчуждением, так и без отчуждения объекта недвижимого имущества, вносится пообъектно в соответствии с пунктом 2 раздела 3 Положения  
{пункт11 введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 }

 

4. Плата за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ограничений (обременении) прав и за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав

I. Регистрация прав
1 2 3
1.

Государственная регистрация прав на здания, помещения (части здания), сделок с ними пообъектно:

{абзац в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 }
 
для физического лица 2,5
для юридического лица:  

— до 10 кв.м.

— с 10 до 50 кв.м.

— с 50 до 100 кв.м.

— со 100 до 150 кв.м.

— со 150 до 200 кв.м.

— более 200 кв.м.

5

15

25

35

45

50
2.

Государственная регистрация прав на сооружения, обособленные водные объекты, многолетние насаждения и сделок с ними:

для физического лица

для юридического лица

2,5

40
3. Государственная регистрация прав хозяйственного ведения:  

— до 50 кв.м.

— с 50 до 100 кв.м.

— со 100 до 150 кв.м.

— со 150 до 200 кв.м.

— более 200 кв.м.

5

10

15

20

25
4. Государственная регистрация прав оперативного управления 2
5.

Государственная регистрация договора, права безвозмездного пользования на здания, помещения, сооружения пообъектно:

для религиозных организаций

для других юридических лиц

3

10
6. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс 150
7. Государственная регистрация договора продажи предприятия как имущественного комплекса 150
8.

Государственная регистрация прав на объекты незавершенного строительства и сделок с ними:

для физического лица

для юридического лица

2

35
9. Государственная регистрация прав собственности на гаражи-боксы и машино-места в гаражах или паркингах и сделок с ними:  
для физического лица 2
для инвалидов с детства, инвалидов I и II группы, ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий (ФЗ от 12.01.95 № 5-ФЗ), граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (ФЗ от 15.05.91 № 1244‒1) 1
для юридического лица 20
10.

Государственная регистрация прав общей долевой собственности на недвижимое имущество (взимается с каждого участника):

для физического лица

для юридического лица

1,5

25
11. Государственная регистрация прав общей совместной собственности на недвижимое имущество По п.1 одноразово независимо от числа собственников
12. Государственная регистрация кондоминиума, имущественного комплекса гаражного кооператива, гаражно-строительного кооператива 3
13. Плата за государственную регистрацию ранее возникших прав на нежилые здания (помещения), строения и сооружения, зарегистрированных ранее в установленном порядке в соответствующих органах до 01.04.2002 г., связанных с совершением сделок как с отчуждением, так и без отчуждения объекта недвижимого имущества, вносится в соответствии с пунктом 1 раздела 4 Положения с коэффициентом 0,5.  
{пункт13 введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 }
14. Плата за государственную регистрацию ранее возникших прав на нежилые здания (помещения), строения и сооружения, незарегистрированных ранее в установленном порядке в соответствующих органах, связанных с совершением сделок как с отчуждением, так и без отчуждения объекта недвижимого имущества, вносится в соответствии с пунктом 1 раздела 4 Положения  
{пункт14 введен в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 01.04.2003 г. № 4 }

 

II. Регистрация обременений
1 1 3
13. Государственная регистрация договора аренды (в том  
  числе лизинга), права аренды на здания, помещения  
  (часть здания) пообъектно за каждое здание,  
  помещение, права на которые зарегистрированы как на  
  самостоятельный объект:  
  для физического лица 2
  для юридического лица:  
  — до 10 кв.м. 3
  — с 10 до 50 кв.м. 10
  — с 50 до 100 кв.м. 15
  — со 100 до 150 кв.м. 20
  — от 150 до 200 кв.м. 25
  — более 200 кв.м. 30
  для субъектов малого предпринимательства:  
  — с 10 до 50 кв.м. 5
  — с 50 до 100 кв.м. 10
14. Государственная регистрация договора аренды и права аренды на сооружения:  
  для физического лица 2
  для юридического лица 35
15. Государственная регистрация договора субаренды (пообъектно) По п. 13 с коэффици-ентом 0,5
16. Государственная регистрация изменений договора аренды и субаренды объектов нежилого фонда (пообъектно):  
  для физического лица 1
  для юридического лица 3
  При включении в договор дополнительных объектов (частей объектов), права на которые зарегистрированыкак на самостоятельные объекты По п. 13 для дополнительных объектов
17. Внесение в Единый государственный реестр прав записи о расторжении или прекращении действия договора аренды объектов нежилого фонда (пообъектно):  
  для физического лица 1
  для юридического лица 3
18.

Государственная регистрация доверительного управления на здания, помещения, сооружения пообъектно:

для физического лица

для юридического лица

2

20
19.

Государственная регистрация договора ипотеки (залога недвижимого имущества) зданий, расположенных на одном земельном участке, вне зависимости от количества зданий:

для физического лица

для юридического лица

2

35
20. Государственная регистрация договора ипотеки (залога недвижимого имущества) зданий, расположенных на нескольких земельных участках По п. 19 по каждому земельному участку
21.

Государственная регистрация договора ипотеки (залога недвижимого имущества) помещений, расположенных в одном здании, по суммарной площади помещений:

для физического лица

для юридического лица:

— до 10 кв.м.

— с 10 до 50 кв.м.

— с 50 до 100 кв.м.

— со 100 до 150 кв.м.

— со 150 до 200 кв.м.

— более 200 кв.м.

2

3

10

15

20

25

30
22. Государственная регистрация договора ипотеки (залога недвижимого имущества) помещений, расположенных в разных зданиях По п. 21 для каждого здания
23.

Государственная регистрация изменений договора ипотеки (залога недвижимого имущества), доверительного управления, но не более платы за регистрацию договора:

для физического лица

для юридического лица

1

3
24. Регистрация владельца закладной: для физического лица для юридического лица 2 25
25. Государственная регистрация ограничения (обременения) права на предприятие как имущественный комплекс 100
26. Государственная регистрация сервитута: для физического лица для юридического лица 1,5 10

 

III. Регистрация земельных правоотношений
27. Государственная регистрация прав на земельный участок:  
  для физического лица (все виды права) 2
  для инвалидов с детства, инвалидов I и II группы, ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий (ФЗ от 12.01.95 № 5-ФЗ), граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (ФЗ от 15.05.91 № 1244‒1) под размещение индивидуальных гаражей 1
  для юридического лица:  
  — при краткосрочной аренде земельных участков (и их долей), заключенных на срок до одного года:  
  — до 0,0 1га 5
  — от 0,01 до ОД га 10
  — от 0,1 до 0,5 га 15
  — более 0,5 га 20
  — при краткосрочной аренде земельных участков (и их долей), заключенных на срок от года до пяти лет:  
  — до 0,00 1га 5
  — от 0,001 до 0,01 га 10
  — от 0,01 до 0,1 га 15
  — от 0,1 до 0,5 га 20
  — более 0,5 га 25
  — при долгосрочной аренде:  
  — до 0,05 га 10
  — от 0,05 до 0,1 га 15
  — от 0,1 до 0,5 га 20
  — от 0,5 до 1 ,0 га 25
  — более 1 ,0 га 50
  — при регистрации права (доли в праве) постоянного (бессрочного) пользования землей (независимо от площади) 10
  — при договоре временного безвозмездного пользования земельным участком (независимо от площади) 5
28. Государственная регистрация сделок с правами аренды земли: (переуступка) права аренды земельного участка, внесение права аренды в уставный капитал или в качестве вклада в простое товарищество, переуступка, а также иные сделки по отчуждению права аренды:  
  для физического лица 2
  для юридического лица 25
29. Государственная регистрация договора субаренды земельного участка или его части, а также договора аренды земельного участка, переданного в аренду арендодателем, владеющим участком на праве постоянного (бессрочного) пользования (независимо от площади):  
  — на срок до 5 лет:  
  для физического лица 2
  для юридического лица 25
  — на срок свыше 5 лет:  
  для физического лица 3
  для юридического лица 50
30. Государственная регистрация договора залога права  
  аренды земельного участка (без зданий, сооружений):  
  для физического лица 2
  для юридического лица 25
31.

Государственная регистрация изменений договора переуступки (купли-продажи) права аренды земельного участка, внесение права аренды в уставный капитал или в качестве вклада в простое товарищество, а также иных сделок по отчуждению права аренды земли:

для физического лица

для юридического лица

2

15
32.

Государственная регистрация изменений договора аренды и субаренды земельных участков:

для физического лица

для юридического лица

1

5
33.

Государственная регистрация расторжения или прекращения действия договора аренды земельных участков:

для физического лица

для юридического лица

1

5

 

IV. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав
34.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав вследствие изменения организационно-правовой формы и наименования организации (пообъектно):

по решению правообладателя

в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

25

10
35.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав об объекте права по результатам перепланировки (пообъектно):

для физического лица

для юридического лица

1.5

коэффициент 0,5 от платы за регистрацию права или обременения
36.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав об объекте права по результатам уточнения площадей и исправления ошибок БТИ, включения БТИ в общую площадь помещений, которые ранее включены не были, изменений адреса (пообъектно):

для физического лица

для юридического лица

1

5
37.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав об объекте или субъекте права за исключением случаев, указанных в пп. 34, 35, 36 (пообъектно):

для физического лица

для юридического лица
1,5 коэффициент 0,5 от платы за регистрацию права или обременения
38. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав для предприятия как имущественного комплекса 50
39. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав вследствие изменения сторон по договору аренды земли при продлении договора (пообъектно) По п. 27
4.0.

За исключение из Единого государственного реестра прав записи о праве на объект, но не более платы за регистрацию права:

для физического лица

для юридического лица

1

5
41.

За исключение из Единого государственного реестра прав записи о регистрации права на Предприятие как имущественный комплекс:

для физического лица

для юридического лица

1,5

25

 

V. Выдача свидетельств
1 2 3
42.

За выдачу свидельств о государственной регистрации прав взамен ранее выданного без изменений реквизитов субъекта и объекта права:

для физического лица

для юридического лица

1

5
43.

За выдачу свидетельства о государственной регистрации прав на временное сооружение взамен ранее выданного при продлении срока аренды земельного участка:

для физического лица

для юридического лица

1

5

 

VI. Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав
1.

Предоставление сведений о содержании правоустанавливающих документов:

для физического лица

для юридического лица

0,25

1
2.

Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (за каждый зарегистрированный объект -земельный участок, здание, сооружение, отдельно расположенное помещение, пообъектно):

для физического лица

для юридического лица

0,25

1
3.

Предоставление правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества (за каждый зарегистрированный объект -земельный участок, здание, сооружение, отдельно расположенное помещение, пообъектно):

для физического лица

для юридического лица

0,25

1

 

5. Льготы по плате за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

1. С органов государственной власти и органов местного самоуправления Чеченской Республики плата за государственную регистрацию взимается 20 % от размеров установленных настоящим Положением.

2. Информация из единого государственного реестра прав в объеме предусмотренном ст. 7 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляется бесплатно по запросам:

— правоохранительных органов и судов по делам, находящимся в их производстве;

— органов государственной власти Чеченской Республики и органов местного самоуправления;

— государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

— налоговых органов по объектам, расположенным на территории, находящейся в их юрисдикции;

— органов государственной статистики;

— организаций, ответственных за учет указанного объекта, в объеме, необходимом для их работы;

— организаций, определенных законами Российской Федерации.

 

6. Условия возврата средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах

1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат возврату заявителю в следующих случаях:

а) при внесение платы сверх установленного размера возвращается сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой; б) при отказе заявителя от государственной регистрации прав или от предоставления информации о зарегистрированных правах до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до предоставления соответствующей информации о зарегистрированных правах возвращается сумма, равная внесенной плате;

в) при нарушении сроков осуществления государственной регистрации прав возвращается сумма, равная разнице между внесенной платой и платой, установленной для срока, в течении которого эти действия были совершены регистрационной палатой.

2. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и